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框架厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

1.1.1厂房地址：_________

1.1.2厂房面积：_________平方米

1.1.3厂房结构：_________

1.2乙方承租租赁物的用途为_________。乙方应确保租赁物的使用符合法律法规的规定，并事先取得甲方和相关部门的批准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金的具体支付方式和时间如下：

3.1.1乙方应在签订合同时支付首期租金_________元。

3.1.2乙方应在租赁期第_________个月支付第二期租金_________元。

3.1.3乙方应在租赁期第_________个月支付第三期租金_________元。

3.2乙方应确保租金的支付及时、完整，并承担因自身原因导致的租金支付延误责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并办理相关交接手续。

4.2乙方应在租赁期限届满前将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修和保养工作。在租赁期限内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

5.2乙方应协助甲方进行租赁物的维修和保养工作，并提供必要的支持和便利条件。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。逾期超过_________天的，乙方有权解除合同。

6.1.2乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

6.1.3乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物的，应向甲方支付违约金_________元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金和赔偿金等。如因违约方原因导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。

七、不可抗力及合同变更与解除

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。如因不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应及时进行修复并承担相应费用。

7.2合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定进行结算和处理相关事宜。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致合同解除的，双方可协商分担相关损失和费用。

八、争议解决与法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式如下：

8.1.1争议协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。在仲裁或诉讼过程中产生的相关费用均由败诉方承担。如双方均有责任的，由双方按责任比例分担相关费用。在仲裁或诉讼过程中产生的相关费用均由败诉方承担。如双方均有责任的，由双方按责任比例分担相关费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于____的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为____平方米，具体结构和使用功能如下：

2.乙方租赁该厂房用于____。乙方应确保租赁物