商品房屋出租合同8篇.docx

商品房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有房屋合法所有权的出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.1.2甲方应保证租赁物业的适租性，保证其具备正常使用功能。

5.1.3甲方应负责租赁物业的维修和保养工作，除因乙方原因造成的损坏外。

5.2乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的商品房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________。该房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，配套设施包括______等。乙方对该房屋的状况已充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前______天支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及其配套设施的完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.甲方在收到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以回应。如甲方未能及时维修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：

（1）不按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）损坏房屋及其配套设施且拒不维修或赔偿。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本合同提前解除或终止，乙方除应承担违约责任外，还需支付违约金______元（大写：______元整）。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定