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北京市个人房屋租赁的合同「」7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。

一、出租的房屋

甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），建筑面积为平方米。该房屋包括：

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。

2.乙方应每向甲方支付一次租金，每次支付金额为元整（大写：）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提交相应的付款凭证，如银行转账记录等。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：□物业管理费、□水电费、□煤气费、□宽带网络费、□有线电视费、□垃圾处理费、□其他费用（请列举具体费用项目）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用，每次支付金额为元整（大写：）。

3.乙方应在每次支付费用前向甲方提交相应的付款凭证，如银行转账记录等。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单。如乙方需继续承租该房屋，应提前日与甲方协商，重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方的违约责任：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符的，视为违约，应承担以下责任：□继续履行合同、□采取补救措施、□向乙方支付违约金元整（大写：）、□赔偿乙方因此遭受的损失（包括直接损失和间接损失）。

2.乙方的违约责任：乙方未能按时支付租金或相关费用的，视为违约，应承担以下责任：□继续履行合同、□采取补救措施、□向甲方支付违约金元整（大写：）、□赔偿甲方因此遭受的损失（包括直接损失和间接损失）。

七、不可抗力及免责事由

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。不可抗力包括以下几种情形：因自然灾害导致房屋毁损、灭失的；因政府政策调整导致合同无法继续履行的；其他不可抗力情形。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第种争议解决方式处理：依法向人民法院提起诉讼；提交仲裁委员会仲裁。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并配备必要的生活设施。甲方应对房屋的结构和设施进行必要的维修和保养，以保证乙方的正常使用。

2.乙方应按时支付租金和相关费用，并妥善使用和维护房屋及其附属设施。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

3.合同期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付的费用。如乙方需继续承租该房屋，应提前与甲方协商，重新签订租赁合同。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋所有权证编号为，产权人为。该房屋无抵押、无查封等权利限制。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金元，支付方式为。租金应按月支付，于每月的日之前支付下个月的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为押金。合同终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金后退回押金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时交纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

第五条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金元。

2.乙方未按时支付租金的，