银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同范文通用版5篇.docx

银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同范文通用版5篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国XX银行房地产信贷部。

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人同意向借款人发放住房抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规，双方本着自愿、公平和诚实守信的原则，一致同意订立本合同。

一、贷款内容

1.贷款种类：住房抵押贷款。

2.贷款用途：用于购买自用住房。

3.贷款金额：人民币（大写）壹佰万元整。

4.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

5.贷款利率：在合同约定的贷款期限内，贷款利率按年息XX%执行。如遇利率调整，按调整后的新利率执行。

6.还款方式：借款人按月（或按季、按年）向贷款人支付利息，在贷款到期日还清本金。具体还款方式详见还款计划表。

二、抵押物

1.抵押物名称：借款人以其所购的位于XXXX的住房作为抵押物。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）壹佰万元整。

3.抵押物保险：借款人应按规定对抵押物进行保险，保险费用由借款人承担。在抵押期间，抵押物的保险单正本交由贷款人保管。

三、保证

1.借款人保证在贷款发放前，抵押物不存在任何纠纷，不存在重复抵押或出租、转让等情况。

2.借款人保证在贷款期限内，抵押物不会因自然灾害等不可抗力因素毁损或灭失。如发生上述情况，借款人应负责立即修复或重新提供抵押物。

3.借款人保证在贷款发放后，严格按照还款计划表进行还款，并按时支付利息和本金。如因特殊情况导致无法按时还款，借款人应提前向贷款人说明情况，并尽快采取补救措施。

四、违约责任

1.借款人如未按照还款计划表进行还款或支付利息，每逾期一天，需向贷款人支付逾期罚息人民币（大写）壹佰元整。逾期罚息在贷款利率的基础上加收XX%。

2.借款人如违反本合同的约定，导致贷款人无法按时收回贷款本金和利息的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.贷款人如未按照合同约定发放贷款或提前收回贷款，需向借款人承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人在还款过程中如需提前还款或结清贷款，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可办理相关手续。

4.借款人在还款过程中如遇到特殊情况导致无法按时还款或结清贷款，应及时向贷款人说明情况并尽快采取补救措施。如无法继续履行还款义务的，应依法承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.借款人在还款过程中应积极配合贷款人进行贷款管理和风险防范工作，不得有任何形式的恶意拖欠或逃废债务行为。如有发现此类行为将依法追究其法律责任和赔偿责任。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国XX银行房地产信贷部。

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请个人住房抵押贷款，经贷款人审查同意发放贷款。双方根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，签订本合同，共同遵守。

一、贷款条件

1.借款人在贷款前必须还清其他金融机构的贷款；

2.借款人必须提供贷款人认可的抵押物作为抵押；

3.借款人必须购买保险人认可的财产保险；

4.借款人必须支付贷款人要求的担保费用；

5.借款人必须遵守贷款人制定的还款计划。

二、贷款金额和用途

1.贷款人同意向借款人发放总额为人民币（大写）XX元的贷款，用于购买自用住房；

2.贷款人将贷款资金直接划入借款人在贷款人处开立的个人住房抵押贷款专用账户；

3.借款人同意以贷款资金优先支付贷款人认可的抵押物保险费。

三、贷款期限和利率

1.贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

2.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变；

3.借款人同意在贷款期限内按月偿还贷款本息。

四