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房租租赁合同范本通用

房租租赁合同范本通用（通用20篇）

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房租租赁合同范本通用篇1

本合同由以下双方当事人签署：__________

出租方：__________（以下简称甲方）

身份证号：__________

法定住址：__________

联系电话：__________

承租方：__________（以下简称乙方）

身份证号：__________

法定住址：__________

联系电话：__________

根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共室厅厨卫，建筑面积平方米。房产证编号为：。

1.2该房屋现有装修及设施、设备如下：1.3该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条租赁及交付期限

该房屋租赁期限自__年__月___日至__年__月___日日止。甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月RMB（大写：万千百拾元整）。

3.2租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

3.3乙方应于本合同签署生效之日向甲方支付该房屋一个月租金作为押金，该押金将于合同到期之日返还给乙方，或者甲方双方协商抵付本合同期内最后一个月的该房屋租金。

3.4该房屋租金支付原则为先付后住，租金按照每个月为一批次的支付方式结算，由乙方于每一批次中首月的日交付给甲方。

3.5该房屋押金及首批该房屋元租金，已于____年____月____日由乙方支付给甲方。

4.1甲方保证在出租该房屋时不涉及产权纠纷，甲方对该房屋具有完整所有权。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

4.2甲方不得有改变房屋内部结构、装修或设置等对房屋结构及其安全有影响的设施、设备的行为。由甲方上述擅自改变行为给乙方及相关方造成人身安全或财产损失的，由甲方承担全部责任。

第五条维修养护责任

5.1该房屋租赁期间，甲方对房屋及其附着设施应定期、及时检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

5.2该房屋租赁期内，如有房屋及设备设施自然损坏，乙方向甲方提出修缮请求后，甲方应及时提供维修服务，并在进行维修前三日内书面或口头通知乙方，乙方应积极协助配合。但对乙方装修装饰部分，甲方不负修缮义务。

5.3乙方应合理使用，并不得随意损坏该房屋及其附属设施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相连设备损坏的，因损坏所产生的维修费用，由乙方负责支付。

5.4乙方如有改变房屋内部结构、装修或设置等对房屋结构有影响的设施、设备，均需事先征得甲方书面同意后方可施工。

5.5租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第六条房屋租赁期间有关费用

6.1在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

6.1.1水电费；

6.1.2煤气费；

6.1.3电话费；

6.1.4其他：。

6.2在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的费用，均由甲方支付。

第七条合同解除

7.1租赁期满，本合同即自行解除，届时乙方须将房屋退还甲方。

7.2如乙方要求继续租赁，须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十日向乙方正式书面答复。如甲方在合同期满前十日未向乙方出具答复意见，则该房屋租赁合同期限自动顺延。

7.3租赁合同解除后，除另有约定外，该房屋原有设备及依附于该房屋的乙方添附之不可分离设备应属于甲方所有。但乙方对其添附之不可分离设备归属有异议的，可选择将该房屋恢复原状。但恢复原状所产生的费用由乙方自行承担。

8.1甲乙双方可以合意提前终止合同，因此甲乙双方互不承担因解除合同而产生的违约责任。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

8.2.1擅自将承租的房屋转租的；

8.2.2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

8.2.3擅自