2024的场地租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________，场地面积为________________平方米。

1.2乙方租赁场地用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。

4.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.3乙方应在租赁期内妥善保管场地，确保场地安全，不得在场地内进行违法活动。

4.4租赁期内，如遇国家征收、征用场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。

2.确认合同双方的名称和联系信息是否准确无误。

3.核实租赁场地的具体位置、面积和现状，以及是否符合乙方租赁用途。

4.注意租赁期限的起止时间，以及续租条款的具体要求。

5.了解租金的金额、支付方式和期限，以及滞纳金的计算方式。

6.明确双方的权利和义务，特别是乙方的使用限制和甲方的保障责任。

7.注意违约责任的具体条款，包括违约金的计算方式。

8.了解争议解决的方式和管辖权规定。

9.确保合同的签字人和盖章代表有权代表各自一方行事。

10.在签订合同前，如有必要，应咨询法律专业人士的意见。

解决办法：

1.对于合同内容的疑问，应及时与对方沟通，寻求澄清。

2.如有条款不符合法律规定或双方利益，可与对方协商修改。

3.涉及重要决策时，应征求法律专业人士的建议，确保合同的合法性和有效性。

4.在签订合同前，进行现场勘查，确认场地的实际情况与合同描述一致。

5.保留好合同副本，以及所有相关的沟通记录和支付凭证，以备不时之需。

6.在履行合同过程中，一旦发生纠纷，尝试通过友好协商解决。

7.如果协商无果，可依据合同中约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.出租方（甲方）：拥有场地并将其出租给他人的一方。

3.承租方（乙方）：租赁场地并支付租金的一方。

4.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用场地的时间期限。

5.租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定应支付给甲方的违约金。

7.违约金：一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。

8.权利与义务：合同双方在合同中约定的可以行使的权利和必须履行的义务。

9.争议解决：当合同执行中出现分歧时，合同双方采取的方式和平解决冲突。

10.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权力范围。

应用场合：

1.适用于各类型企业和个体经营者之间的场地租赁事宜。

2.适用于短期和长期租赁，包括但不限于办公空间、仓库、展览场地等。

3.适用于各类型活动和项目所需的临时场地租赁。

补充条款：

1.场地的使用范围和限制：明确乙方在使用场地时不得违反法律法规，不得进