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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。
1.2房屋设施包括：________________（具体设施列表）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。
4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期满后，应将房屋及设施交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第六条违约责任
6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，对方有权解除本合同。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方的信息真实有效，包括但不限于姓名、地址和联系方式。
2.明确房屋的描述和设施，以免日后出现争议。
3.约定租金和支付方式，确保租金的按时支付。
4.明确租赁期限，以及租赁期满后的处理方式。
5.双方应遵守合同的约定，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.注意违约责任的规定，以免产生不必要的法律纠纷。
7.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。
解决办法：
1.双方可以签订一份补充协议，对合同中的空白部分进行填写和完善。
2.在合同中明确双方的权力和义务，以及违约责任，以便在出现问题时有据可依。
3.在签订合同前，双方可以咨询专业的法律人士，以确保合同的合法性和有效性。
4.合同中应明确租赁期满后的处理方式，如续租、退还押金等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租方：指租赁出租方房屋的个人或单位。
3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用出租房屋的时间。
4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。
5.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。
6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
7.补充协议：指在原有合同基础上，对某些条款进行修改或补充的协议。
应用场合：
1.个人或家庭租赁住宅房屋。
2.公司或企业租赁办公场所。
3.其他需要租赁房屋或场地的场合。
补充条款：
1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。
2.维修责任条款：详细规定房屋及设施的维修责任和维修费用承担。
3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，以保障双方的权益。
4.变更条款：允许双方在租赁期间变更合同内容，但需书面协议确认。
5.提前解约条款：规定在租赁期间，双方提前解约的条件和违约责任。
6.隐私保护条款：明确双方对对方隐私的保护责任，包括但不限于不得擅自查看对方物品和私人信件。
附件列表：
1.房屋所有权证复印件。
2.房屋设施清单。
3.乙方身份证明复印件。
4.房屋保险
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