超市商铺租赁合同范本8篇.docx

超市商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的超市商铺，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的超市商铺出租给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方，并终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或拖欠租金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还商铺时，应将商铺内的物品全部清空，并恢复商铺的原状。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如擅自改变租金支付方式或拖欠租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时交付商铺或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有关法律部门申请裁决。

4.乙方在租赁期内如需将商铺转租给第三方，应征得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还商铺。如逾期返还，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。直至返还商铺为止。

6.乙方在返还商铺时，应确保商铺内的设施、设备完好无损坏。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

7.甲方有权对商铺进行定期巡查和维护保养工作。如因甲方工作疏忽导致商铺损坏或无法正常使用的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

8.双方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定。如有违反相关法规的行为发生，应由双方共同承担相应的法律责任。

9.本合同自签订之日起生效并受中华人民共和国法律管辖和保护。双方应遵守诚实守信原则全面履行本合同义务不得擅自变更或解除本合同如需变更或解除本合同应协商一致并达成书面协议未达成书面协议前任何一方不得有擅自变更或解除本合同之行为否则视为违约需承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的超市商铺，由乙方承租使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的超市商铺出租给乙方，该商铺位于市（区、县），具体地址为。该商铺的面积为平方米，结构为，布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租或返还商铺。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方需在租赁期内的每月（或每季度、每半年）的第个交易日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个交易日。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：户名、账号、开户行。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为元（大写：）。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金，支付方式为。

3.甲方应在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方需在每月（或每季度、每半年）的第个交易日向甲方支付上述费用，如遇节假日则顺延至下一个交易日。

3.甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方提供相应的票据或凭证。

六、房屋交付及返还

1.甲方需在