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房屋租赁合同书（租金月付）8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按月支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金______元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户行：______银行______支行

户名：______

账号：______

3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。在确认房屋状况良好后，甲方应将保证金退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后按时缴纳。

2.乙方如需开具发票，应自行承担开票费用。甲方在收到乙方的开票申请后，应协助乙方开具发票。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。如乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方的损失。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）其他严重违约行为。

2.合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方拒不返还房屋或清理垃圾，甲方有权向法院提起诉讼要求赔偿损失。

八、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准如下：

（1）如因甲方原因违约，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失；

（2）如因乙方原因违约，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失；

2.违约方应在违约发生后十个工作日内向另一方支付违约金及赔偿金。如违约方逾期支付违约金及赔偿金，则每逾期一天，违约方应支付逾期付款利息。具体利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

九、争议解决方式及管辖法院：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。争议解决方式及管辖法院：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按月支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋用途：[房屋用途]。

4.房屋交付状态：[房屋交付状态]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起，至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经