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【优质】房屋漏水整改通知书-精选word文档

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房屋漏水整改通知书

篇一：金墅房子漏水维修合同初稿

建设工程施工合同

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保

工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经双方自愿、平等协商达

成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由

此产生的全部义务，特订立本合同。

一、工程概况

合同编号：1、工程名称：

二、工程范围

1、主要工程内容

合同内容：具体以施工图（含业主同意变更的部分）为准。

2、主要工程量：图纸及清单范围内

3、工程的验评标准：合格

4、工程的质量等级及考核办法：现场验收，满足建设单位的要求

三、承包方式：包工包料

四、材料、设备供应方式及内容：承包人采购材料、设备

五、工程工期

工程的总日历天数为：40日，即自201X年7月12日开工

至201X年8月18日竣工,具体开工日期以业主监理开工令为主。

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六、工程中标价：人民币267308.09元（大写：贰拾陆万柒仟叁佰零捌元零

玖分）。此价格已在标底价格上下浮10%，税费已包含在工程总价格中。

七、保证金：乙方应在订立本合同之日起7日内向甲方提供履约保证金人

民币26730.8元（大写：贰万陆仟柒佰叁拾元捌角）。若乙方在本合同履行

完毕后，未违反本合同项下的任一条款的，则该保证金于本工程验收合格之

日起7日内退还乙方；若乙方在履行本合同过程中违反本合同项下任一条款

的，则该保证金予以没收，不予退还。

八、工程中间验收及最终验收方式：按照规定

九、工程结算及付款

1、结算办法：工程结算价格以审计部门的工程决算价（标底价）为依据，实

际工程结算价格为：甲方根据审计决算价（标底价）下浮10%后的工程价。

乙方提供等额的工程款发票给甲方(税由乙方负责)。

2、备料款（支付日期及金额）：无

3、工程款的支付：工程验收合格后支付合同价的50%；竣工满一年付至合同

价80%，竣工满二年余款全部付清（审计价）。

4.保修金：验收合格后，在工程质保期内，甲方暂扣工程结算价5%的金额

作为本工程的保修金。若在质保期内本工程发生需要维修的情况，甲方可以

在乙方无法提供或拒绝提供维修服务时自行维修，维修费用从保修金中予以

扣除。保修金在质保期满之日起7日内退还乙方。（保修金不计利息）

十、需要总包协助、服务和管理的内容及费用承担：无十一、双方权利与义务

1、甲乙双方共同责任

（1）乙方必须遵守本合同项下的任一合同条款，涉及质量检查、隐蔽工程、

中间验收、设计变更、变更工程价款、安全施工、工程停、缓建均按本合同

执行。

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（2）必须重视保护双方（包括第三方）的成品、半成品，如若造成成品或半

成品的损失（包括第三方），应由责任方负责赔偿。

（3）为保证工程建设的有序进行，甲方的项目负责人为现场全权

代表，乙方的项目负责人路中强为现场全权代表，负责处理施工过程中的

相关事宜。

2、甲方权利与义务

（1）向乙方提供技术资料的名称、数量及时间：

（2）为乙方提供必要的现场条件。

（3）甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利，并有权制定工期

总目标。

（4）涉及承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方

应执行甲方根据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒

不执行指令，甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事

项，发生的费用（包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含业主的罚

款、重新安排队伍施工造成的单价差、赶工费等）由乙方承担，乙方同意从

工程结算款或履约保证金中予以扣除。

（5）甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。

（6）甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、

检查和返工、终验进行检查和监督。

（7）甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙

方采取整改措施。

3、