2024个人租赁合同范本范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构及面积等详见附件一。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。

6.2乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2甲方未按本合同约定提供房屋或提供不符合租赁用途的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.确认房屋信息准确，包括位置、结构、面积等，并实地查看房屋状况。

3.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间有共同理解。

4.租金及支付方式的约定应明确，包括租金金额、支付周期、支付方式等。

5.押金数额和退还条件应在合同中明确，确保双方对押金处理有共识。

6.甲方应确保房屋符合租赁用途和居住标准，乙方应合理使用房屋及设施。

7.任何合同变更或解除都需双方协商一致，并提前通知。

8.违约责任应明确，包括违约金数额和赔偿范围。

9.争议解决方式应明确，包括协商解决和法院诉讼。

具体解决办法：

1.对于信息错误，应及时更正并重新签订合同。

2.房屋信息不符或状况不佳，可要求甲方在租赁开始前进行必要的维修或调整。

3.租赁期限不清或时间冲突，应重新协商确定明确的时间段。

4.租金支付细节不明确时，应补充条款明确支付细节。

5.押金退还条件不明确，应在合同中补充具体的退还标准和流程。

6.对于房屋质量和使用问题，可依据合同条款要求甲方履行维修义务或进行赔偿。

7.合同变更或解除时，应保存好书面协议或通知记录作为证据。

8.违约发生时，可依据合同中约定的违约责任条款寻求解决方案。

9.争议发生时，可先尝试协商解决，协商不成的再选择法律途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使