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押品管理情况报告

篇一：浅议宁夏银行押品管理

浅议宁夏银行押品管理

【摘要】对商业银行来讲，抵押和质押是一种重要的信

贷担保手段，设定抵质押将提高借款人的违约成本和还款意

愿，从而降低借款人的违约概率和银行资产损失。伴随抵质

押物贷款的增长，抵质押物（简称“押品”）管理正在成为

商业银行信贷经营管理中面临的新课题。近年来，各家金融

机构均加大对新发生授信业务的质量考核力度，尤其在经济

下行形势下，为确保信贷资产质量安全，越来越重视作为授

信客户第二还款来源的抵质押物风险控制，不断提高抵质押

物的处置变现能力，加强对抵质押物的管理，同样是当前宁

夏银行，我们这样一家地方性股份制商业银行需要思考和重

视的问题。笔者作为宁夏银行的一员，结合工作实际，从目

前我行经营管理现状，就押品管理谈几点建议。

【关键词】商业银行押品贷款

一、抵押品管理的现状及存在的问题

（一）基本概念

抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押

的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行

债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。质押，

就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作

为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就

该动产卖得价金优先受偿。所有可用于抵质押的物品称为押

品。

（二）种类及特点

篇二：押品管理办法

附件：

中国农业银行押品管理办法(试行)

第一章总则

第一条为规范农业银行押品管理，提高押品风险管理

水平，有效防范信贷风险，根据国家有关法律、法规、银监

会《商业银行信用风险缓释监管资本计量指引》、《中国农业

银行信贷业务担保管理办法》，制定本办法。

第二条本办法所称押品是指根据国家有关法律、法规，

由借款人或第三人为担保农业银行债权实现而抵押或质押

给农业银行的财产或权利。

押品管理是指对押品分类、价值评估、抵（质）押担保

设立与变更、押品和权属证书保管、贷后监管、风险预警、

押品返还与处置等全流程管理。

押品价值评估是指评估人员按照国家有关法律、法规和

农业银行相关制度，遵循客观、独立、审慎原则，运用适当

的评估方法，对评估基准日押品价值进行分析、估算并发表

评估意见的行为和过程。

权属证书是指确保农业银行实现抵（质）押权利的重要

凭证，包括：他项权证、产权证明和其他能够证明农业银行

拥有合法抵（质）押权利的书面凭证。

押品贷后监管是指信用发放后，对押品进行现场核查、

价值重估、抵（质）押合同履约管理等一系列活动的统称。

押品风险预警是指针对押品贷后监管过程中发现的风

险，发布风险信号进行风险(本文来自：小草范文网:押

品管理情况报告)预警或风险提示的活动。

第三条农业银行押品管理遵循以下原则：

（一）合法性原则：指押品选用、担保设立和变更、押

品处置等活动要符合国家法律、法规的规定。

（二）有效性原则：指担保设定手续必须完备，押品确

有变现能力并且易于实现。

（三）审慎性原则：指在押品管理各个环节中，要充分

考虑使用押品可能带来的各种风险因素，审慎估计押品的可

行性和价值。

第二章押品的准入与分类

第四条农业银行接受的押品原则上应满足以下基本

要求：

（一）国家法律、法规规定可以接受的财产或权利；

（二）具有财产价值，依法可以转让；

（三）存在有效处置押品的市场且可得到合理的市场价

格；

（四）权属清晰，押品设定具有相应的法律文件，对于

须经国家主管部门批准或办理登记的，应按规定办理相应手

续；

（五）如果押品被托管方所持有，须确保托管方将押品

与其自有资产相分离；

（六）保守估计押品和借款人风险之间的相关性，且应

考虑币种错配、期限错配等

风险因素；

（七）借款人无力偿还贷款本息或发生其他合同约定的

信用事件时，农业银行能够对押品进行清算或处置。

第五条农业银行接受的押品分为金融质押品、商用房

地产和居住用房地产、应收账款、其他押品四大类，具体细

分结果见《中国农业银行押品分类、最高抵(质)