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租用农民耕地纠纷合同模版

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条合同目的与背景

a.合同目的

①甲方与乙方根据双方协商一致，甲方租用乙方的农田，用于农业生产及相关活动。

②该合同的签订旨在规范双方权利与义务，确保租赁关系的顺利执行。

③双方就租赁期限、租赁费用、土地使用、责任分担等事宜达成一致，特签订本合同。

b.合同背景

①甲方因需拓展农田面积，提升生产效益，与乙方商议达成租赁协议。

②乙方拥有符合农田使用条件的耕地资源，并同意以租赁的形式出租该部分土地。

③双方已就租赁细节进行充分讨论，达成共识，并准备签署正式合同。

④本合同履行期间，双方将依据现有农业生产法律法规执行。

c.合同适用范围

①本合同适用于甲方在租赁期间使用乙方土地的所有活动。

②所涉及的耕地仅限于合同明确的面积和位置范围。

③双方同意在合同履行过程中，共同遵守国家和地方有关土地使用的法律法规。

④任何一方若违反合同条款，需承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。

第二条租赁期限与费用

a.租赁期限

①本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

②在租赁期满前，任何一方未通知对方续租意向，本合同即自然终止。

③甲方需按合同约定的时间进行续租申请，乙方在合理范围内给予考虑。

④若甲方需要提前终止租赁关系，需提前三个月书面通知乙方，并支付相应赔偿金。

b.租金支付方式

①双方约定租金为每年_________元，甲方应按年度支付租金。

②租金支付时间为每年____月____日前，甲方应按时支付至乙方指定账户。

③租金支付可通过银行转账或现金方式进行，支付凭证需妥善保存。

④若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停提供土地使用权。

c.租金调整

①租赁期满时，甲乙双方可根据市场情况协商调整租金。

②如遇不可抗力因素导致农业生产环境发生重大变化，租金可作适当调整。

③租金调整的具体标准和方式应通过双方书面协议确认。

④调整后的租金应根据新的支付方式继续执行，双方须及时履行支付义务。

第三条土地使用及管理

a.土地用途

①甲方仅可将租赁土地用于农业生产，不得擅自改变土地用途。

②甲方不得将土地转租或抵押给第三方，未经乙方同意不得转让使用权。

③若甲方希望改变土地用途或进行转租，需提前书面通知乙方并获得同意。

④乙方有权定期检查土地使用情况，确保土地按照约定用途使用。

b.土地管理与维护

①甲方应按照农业规范进行土地耕作，确保土地的生产能力不受损害。

②甲方应负责土地的日常管理，包括施肥、灌溉、防治病虫害等。

④甲方不得将土地用于未经批准的有害活动，如过度开垦或环境污染。

c.土地损坏与修复

①若甲方使用过程中导致土地出现严重损坏，甲方应负有修复责任。

②修复措施包括但不限于土壤修复、灌溉设施的修复以及防止土地沙化等。

③乙方有权要求甲方按照合同约定进行修复，若甲方未能履行，乙方可自行修复并向甲方索赔。

④若乙方提供的土地本身存在隐患或无法耕作的情况，应在签订前明确告知甲方，避免纠纷。

第四条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方有权按时使用租赁土地进行农业生产活动，享有土地上的生产成果。

②甲方有义务按合同约定支付租金，确保合同条款的履行。

③甲方应负责土地的耕作与管理，保持土地的良好状态。

④甲方若需提前终止合同，须提前通知乙方，并按规定支付相应赔偿。

b.乙方的权利与义务

①乙方有义务按时交付土地给甲方使用，确保土地具备农业生产条件。

②乙方有权要求甲方按照合同条款使用土地，并有权进行土地检查。

③乙方应确保土地无隐性问题，提供甲方所需的土地资源和相关信息。

④乙方不得随意收回土地，除非甲方违反合同条款。

c.双方的责任

①双方应本着诚信原则履行合同，确保土地的合法使用。

②任一方若违反合同条款，需承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。

③双方在履行合同过程中，应保持及时沟通，解决可能产生的任何争议。

④若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第五条必威体育官网网址条款

a.必威体育官网网址义务

①双方同意，对合同内容、商业秘密及其他未公开的信息负有必威体育官网网址义务。

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