房产抵押贷款合同书（在建工程）8篇.docxVIP

房产抵押贷款合同书（在建工程）8篇

篇1

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

鉴于乙方拥有位于_______的在建工程项目（以下简称“抵押物”），并有意就该在建工程向甲方申请抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押贷款合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：甲方向乙方提供的贷款金额为人民币______元整。

二、贷款用途：贷款应用于在建工程的建设、运营及相关费用支出。

三、贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率及双方约定执行。

第二条抵押物条款

一、抵押物描述：抵押物为位于______的在建工程项目，具体范围包括但不限于已建成的部分、尚未建成的部分及其相关土地使用权等附属设施。

二、抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币______元整。

三、抵押权登记：本合同签订后，甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。

四、抵押物保管与维护：乙方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，保证抵押物的完好。

第三条还款条款

一、还款方式：乙方应按照等额本息还款法/其他约定的方式，每月偿还贷款本息。

二、逾期还款：如乙方未按约定时间还款，应支付逾期罚息。

三、提前还款：乙方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取违约金。

第四条保证与承诺

一、乙方承诺抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

二、乙方承诺将贷款用于约定用途，并保证按期还款。

三、甲方有权监督贷款的使用情况，乙方应配合并提供相关材料。

四、若乙方发生影响还款能力的事件，应及时通知甲方，并采取措施保障甲方权益。

五、乙方同意在贷款未清偿前，不擅自处置抵押物。

六、甲方承诺按照约定发放贷款，并保守乙方的商业秘密。

七、甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

第五条违约与救济

一、如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

二、如乙方违反本合同项下任何义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

三、如因乙方原因导致抵押物毁损或价值减少，甲方有权要求乙方恢复或赔偿。

四、违约方应承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费等相关费用。

五、如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第六条其他条款

一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

鉴于甲方需要资金支持进行在建工程的开发建设，并同意将其名下房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下贷款协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其位于______的房产（在建工程）作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元整。

3.抵押权设立：本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押登记手续，以确保乙方在甲方未偿还贷款时，对抵押物享有优先受偿权。

三、贷款使用及还款保证

1.贷款用途：甲方应将贷款资金用于在建工程的建设和开发，不得挪作他用。

2.还款保证：甲方应确保项目的正常运营和收益，以保证按时偿还贷款本息。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息，并要求支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物行使优先受偿权，甲方应承担由此产生的一切损失。

五、其他条款

1.本合同的修改和解除，必须经甲、乙双方书面同意。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六