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?合同编号：__________
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鉴于：
乙方愿意接受甲方的委托，负责经营、管理和维护上述资产，并按照约定向甲方支付经营收益；
双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：
第一条资产范围
1.1甲方同意将位于________（具体地址）的资产交由乙方经营、管理和维护。资产具体包括：________。
1.2乙方应按照本合同约定，合法、合规地经营、管理和维护资产，确保资产的安全、完整和有效运营。
第二条经营期限
2.1本合同的经营期限为________年，自________起至________止。
2.2经营期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第三条经营收益分配
3.1乙方应按照本合同约定，将经营收益的________%支付给甲方。
3.2经营收益的计算方式如下：
（1）经营收益=总收入总成本税费；
（2）总收入包括但不限于：产品销售收入、服务收入等；
（3）总成本包括但不限于：原材料成本、人工成本、运营成本等；
（4）税费包括但不限于：增值税、所得税等。
3.3乙方应在每月________日前，向甲方支付当月的经营收益。
第四条合同的解除和终止
4.1除非双方另有约定，本合同解除和终止的条件如下：
（1）双方协商一致解除或终止本合同；
（2）一方违反本合同规定，严重损害另一方利益，另一方有权解除或终止本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除或终止本合同。
4.2合同解除或终止后，乙方应立即停止经营、管理和维护资产，并将资产交还给甲方。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
5.2违约金的具体金额双方协商确定，或依法按违约一方违约程度所应承担的赔偿金额计算。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：________年________月________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：双方应提供有效身份证明和相关资质文件，进行审查。
2.明确资产范围，避免因资产描述不清导致的纠纷。
解决办法：详细描述资产的种类、数量、位置等信息，并可附上资产清单。
3.经营收益分配比例和计算方式需明确，以免产生误解。
解决办法：详细规定经营收益的计算方法和分配比例，包括收入、成本和税费的定义及计算标准。
4.约定合同解除和终止的条件及违约责任，确保双方权益。
解决办法：明确合同解除和终止的条件，以及违约金的计算方法和上限。
5.争议解决方式需明确，以便在发生争议时能够及时解决。
解决办法：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定具体的人民法院或仲裁机构。
6.注意合同的签订和履行过程中可能产生的税赋和费用问题。
解决办法：明确双方因履行合同而产生的税费、费用等负担及支付方式。
涉及的法律名词及名词解释：
1.甲方：指拥有资产并将其交由乙方经营、管理和维护的一方。
2.乙方：指接受甲方委托，负责经营、管理和维护资产，并支付经营收益的一方。
3.资产：指甲方拥有并同意交由乙方经营、管理和维护的财产。
4.经营收益：指乙方通过经营、管理和维护资产所获得的总收入减去总成本和税费后的利润。
5.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
应用场合：
1.适用于甲方将其资产交由乙方经营、管理和维护的情况，如房地产、设备、股权等。
2.适用于乙方愿意接受甲方的委托，负责经营、管理和维护上述资产，并按照约定向甲方支付经营收益的情况。
补充条款：
1.资产评估：补充条款可规定在签订合双方应委托具有资质的第三方对资产进行评估，以确保资产价值的准确性。
2.经营计划：补充条款可要求乙方在签订合同后一定时间内提交详细的经营计划，包括市场分析、财务预测等，以供甲方审查。
3.保险责任：补充条款可明确双方对资产保险的责任和义务，包括保险的购买、保险赔偿的分配等。
4.技术支持：如资产运营需要技术支持，补充条款可规定甲方应提供的技术支持和培训服务。
5.知识产权：补充条款可明确双方对资产运营过程中产生的知识产权的
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