厂房土地出租的合同范本6篇.docx

厂房土地出租的合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的厂房土地出租给乙方使用，达成以下协议：

1.厂房土地位于，具体地址。

2.厂房土地面积为平方米。

3.厂房土地用途为。

二、出租期限

1.出租期限为年，自年月日起至年月日止。

2.出租期限届满后，乙方如需继续使用，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订出租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/年，年租金总额为人民币元。

2.乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

3.乙方在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和遵守出租合同的规定。

（2）甲方应在合同签订后尽快交付厂房土地给乙方使用。

（3）甲方应保证对出租的厂房土地拥有合法使用权，并有权出租该土地。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付厂房土地并遵守出租合同的规定。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因自身原因导致的违约责任。

（3）乙方应合理使用厂房土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地环境。

（4）乙方如需对厂房土地进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变土地用途或破坏土地环境的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如需对厂房土地进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。如未经甲方同意擅自进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，经协商一致后，双方可签订变更或解除合同的协议。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可依法解除本合同。

2.合同解除后，乙方应将承租的厂房土地返还给甲方，并承担因自身原因导致的违约责任。如乙方有拖欠租金等费用的情况，应在返还土地前结清相关费用。如乙方拒不返还土地或结清相关费用，甲方有权采取法律手段进行追缴。

3.合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜，不得影响对方的合法权益。如因合同变更或解除导致一方受到损失的，受损方有权要求对方承担相应的赔偿责任。但赔偿责任仅限于因违约方过错导致的损失，对于其他损失或风险由双方自行承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资共同遵守。

一、出租土地的基本情况和用途

1.甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX街道XX村，面积为XX平方米（以下简称“出租土地”）。

2.乙方承租该土地后，必须严格按照合同约定用途使用，不得擅自改变土地用途。

二、出租期限

1.本合同项下的出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.出租期限届满后，如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、出租价格及支付方式

1.甲方出租给乙方的土地价格为每平方米XX元，年租金总额为XX元。

2.乙方应在本合同签订后XX个月内支付完毕年租金，以后每年度租金应在上年度租赁期满前XX个月支付。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有