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个人商场商铺租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方资质确认

第三章：商铺描述

3.1商铺位置与面积

3.2商铺设施与条件

3.3商铺使用规定

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期满后续展

第五章：租金及支付

5.1租金定价

5.2支付方式

5.3支付时间点

第六章：商铺交付与验收

6.1交付标准

6.2验收流程

6.3交付后的维护

第七章：权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

7.3商铺使用规范

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.2仲裁或诉讼

10.3法律适用

第十一章：其他条款

11.1必威体育官网网址协议

11.2通知与送达

11.3不可抗力

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

以上为个人商场商铺租赁合同的目录。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商场商铺租赁的条款与条件。

1.2合同背景

鉴于出租方是商场商铺的合法所有者或管理者，承租方希望租赁该商铺进行商业活动。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和双方的权利义务均按照本合同的定义条款解释。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质确认

双方均声明具备签订及履行本合同的法定资质和能力。

第三章：商铺描述

3.1商铺位置与面积

商铺位于______，具体位置为商场内______区域，面积为______平方米。

3.2商铺设施与条件

商铺内设有______等设施，具体条件为______。

3.3商铺使用规定

承租方应遵守商场的统一管理规定和商铺的特定使用要求。

3.3.1经营业态限制

承租方不得经营与商铺性质不符的业态。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期满后续展

租赁期满后，承租方在满足______条件下有权优先续租。

4.3.1续租申请时间

承租方应于租赁期满前______个月向出租方提出续租书面申请。

第五章：租金及支付

5.1租金定价

商铺租金为每月______元，租金总额为每年______元。

5.2支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、支票等）。

5.3支付时间点

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

5.3.1迟延支付的利息

如逾期支付租金，应按______比例支付逾期利息。

第六章：商铺交付与验收

6.1交付标准

出租方应确保商铺达到约定的交付条件。

6.2验收流程

承租方应在接收商铺后______天内完成验收，并签署验收确认书。

6.3交付后的维护

承租方应负责租赁期内商铺的日常维护和保养。

6.3.1维护标准

商铺维护应达到商场管理方规定的标准。

以上为合同前半部分内容，具体细节需根据实际情况进一步明确。

第七章：权利与义务

7.1出租方权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，并有义务提供符合约定条件的商铺。

7.2承租方权利与义务

承租方有权按合同约定使用商铺，并有义务按时支付租金及维护商铺的整洁与秩序。

7.3商铺使用规范

承租方应遵守商铺使用期间的所有合理规范和商场的管理制度。

7.3.1经营时间规定

承租方应遵守商场规定的营业时间，不得无故停业。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用商铺等情形。

8.2违约处理

违约方应根据违约性质和对方损失采取补救措施，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金

违约方需支付违约金，金额根据违约性质和造成的损失由双方协商确定，但最高不超过剩余租期租金总额的______%。

8.3.1违约金的支付时间

违约金应在违约事实确认后______天内支付。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3合同终止

合同可因履行完毕