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房产抵押合同合集15篇

房产抵押合同合集15篇

随着人们法律观念的日益增强，越来越多事情需要用到合同，合

同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这

让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的房产抵押合同，仅供参

考，大家一起来看看吧。

房产抵押合同1

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，

共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后____日

内支付。

第二条、借款期限自________年____月____日起至________年____月

____日止，共计个月，利息按

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房

产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及

本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如

到期后1____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，

房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再

进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范

围内按

第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、

再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返

还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

房产抵押合同2

甲方(贷款人、抵押权人)：

身份证号：

电话：

乙方(借款人、抵押人)：

身份证号：

电话：

抵押物业地址：

因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订

立以下协议以便共同遵守：

一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于xx年5月日

交付房款签订房产买卖合同的，位于天地人和嘉园小区内B区28栋

688号的面积88平方米的房产一套(包括地下室与车库)抵押于甲方，

并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方

办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本

合同全部条款。

二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益

及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。

三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币伍拾万元整

(￥500000元)汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算

于借款期满时付息。

四、借款期限为壹年，自xx年9月6日起至xx年9月5日止。

期满时乙方应将贷款本息全部还清。

五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付

甲方全部借款三个月利息作为补偿。

六、本合同签订后，抵押权益之房产买卖合同及由售房单位出具

的已缴清楼款证明书等须交由甲方保管。

七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据

购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同

样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。在接到售房单位发出的入

住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。

八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部

或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处

理;如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情

况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。

九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房

产买卖合同》及《房产权证书》。并共同向房产登记管理机关办理抵

押登记注销手续，解除乙方抵押。

十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息

的，房产价值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受