租房合同范本北京市6篇.docx

租房合同范本北京市6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，如甲方继续出租，在乙方履行本合同义务的情况下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方需向甲方支付元作为押金，以确保租赁合同的履行。合同结束后，如乙方无违约行为，押金将退还给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内遵守管理规定，不得从事违法活动。

（3）甲方有义务保证房屋的结构安全，并应在接到维修通知后及时上门维修。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的居住设施，如水、电、煤气等。

（2）乙方应按时支付租金和押金，并应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

（3）乙方应遵守管理规定，不得在租赁期内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同规定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、合同终止及续签

1.合同终止时，乙方应将房屋清洁干净，并归还房屋钥匙给甲方。如乙方未按时归还房屋钥匙，应承担相应的违约责任。

2.合同到期后，如双方同意续签，应在合同到期前一个月内签订新的租赁合同。如双方不同意续签，应在合同到期前一个月内告知对方。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构申请仲裁或者直接向北京市人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款，且已充分了解了租赁物的情况和用途。双方同意按照合同约定履行各自的义务。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

3.双方需严格遵守北京市相关法规和政策规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米，房屋用途为。甲方保证出租的房屋具有完全的产权，且已征得其他共有人的同意，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方押金。

2.乙方应承担租赁期内因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后进行。

2.甲方负责房屋的维修维护工作。乙方发现房屋存在故障或隐患时，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任及赔偿金

1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.甲方未能按时维修维护房屋的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还甲方并恢复原状。如乙方未能恢复原状并造成甲方损失的，应赔偿甲方的损失。

七、争议解决及