简单商品房买卖合同范本8篇.docx

简单商品房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就买卖房屋一事达成如下协议：

一、基本信息及交易目的

甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体情况如下：房屋类型、结构、面积、户型、朝向等详细信息见本合同附件。甲乙双方均同意按照本合同的条款和条件完成房屋交易。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将房屋钥匙全部交给乙方。

3.交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

四、产权登记及税费

1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无争议。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳与该房屋交易相关的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照乙方已付金额的每日万分之______向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致该房屋无法过户至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（补充协议）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方坐落于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构__________，房屋布局__________等。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币__________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

3.房屋的交付以双方签署的《房屋交接单》为准。

四、产权登记及过户

1.甲方应在合同签订后的______日内办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内办理过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为该房屋总价的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若甲方未按时办理产权登记及过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

3.乙方若未按时支付房款，视为违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。若乙方逾期超过______日仍未支付完毕，甲方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.该房屋的物业管