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建筑工程甲方管理规定

建筑工程甲方管理规定是为了规范建筑工程项目中甲方的管理行为，

保证工程质量和进度，并维护各方的合法权益。本规定适用于所有建

筑工程项目的甲方，包括但不限于政府部门、企事业单位以及个人。

以下是本规定的具体内容。

第一条：项目管理

1.甲方应设立专门的项目管理团队，负责整个建筑工程项目的规划、

组织和监督。项目管理团队应包括项目经理、工程监理和相关专业技

术人员，并确保其具备相应的资质和经验。

2.甲方应制定详细的项目管理计划和时间进度表，确保工程项目按

照预定计划有序进行。项目管理计划应包括项目目标、工期要求、质

量要求、安全要求以及预算控制等内容。

第二条：合同管理

1.甲方应与承包商签订明确的建筑工程合同，合同应包括工程范围、

价格、工期、质量要求等核心条款，并确保合同内容合法、合理、完

整。

2.甲方应按照合同的约定向承包商提供必要的技术资料和施工条件，

配合承包商顺利进行施工工作。

3.甲方应对合同履行的过程进行监督，确保承包商按照合同要求履

行义务。如发现违规行为或质量问题，甲方应及时进行整改，并与承

包商进行沟通和协商解决。

第三条：质量管理

1.甲方应制定详细的质量管理要求和标准，并要求承包商按照要求

进行施工。质量管理要求和标准应包括工程设计、施工工艺、材料选

用、工艺控制等内容。

2.甲方应加强对施工过程的监督和检查，确保施工符合设计要求和

质量标准。如发现施工不合格情况，甲方应及时制定整改措施，并要

求承包商进行整改，直到符合要求为止。

3.甲方应配合承包商进行质量验收工作，并对工程质量进行评估和

评价。甲方应按照相关规定检查工程的质量缺陷和责任，及时采取相

应措施进行修复和处理。

第四条：安全管理

1.甲方应制定详细的安全管理制度和安全操作规程，并要求承包商

按照要求进行安全施工。安全管理制度和操作规程应包括施工现场管

理、安全设施要求、危险源控制等内容。

2.甲方应加强对施工现场的安全监督和检查，及时发现和解决安全

隐患。如发生安全事故，甲方应立即采取紧急措施，保护现场人员的

生命安全，并及时向相关部门报告和处理。

第五条：变更管理

1.如发生工程变更，甲方应按照合同约定的变更管理程序进行处理。

甲方应与承包商协商确定变更的内容、价格和工期，并签订变更合同。

2.甲方应对变更后的工程进行监督和检查，确保施工按照变更合同

要求进行，并及时与承包商进行沟通和协商解决变更过程中的问题。

第六条：支付管理

1.甲方应按照合同约定的支付方式和节点及时支付承包商的工程款

项。支付过程中，甲方应与承包商共同核对工程进度和质量，并进行

实际工作量的认定。

2.甲方应按照相关法律规定履行支付义务，不得恶意拖欠支付款项。

如因特殊情况无法按时支付，甲方应与承包商进行沟通，协商解决支

付问题。

第七条：纠纷解决

1.如发生建筑工程项目中的纠纷，甲方应首先与承包商进行友好协

商，努力达成解决纠纷的协议。如协商不成，甲方应根据合同约定寻

求其他方式解决纠纷。

2.甲方在解决纠纷过程中，应依法维护自身权益，并遵守法律程序。

甲方应配合相关部门的调查和解决工作，确保纠纷得到公正、合理的

解决。

第八条：附则

1.甲方应按照相关法律、法规和规章制度履行甲方管理职责，并确

保自身的行为合法合规。

2.本规定自颁布之日起生效，并适用于所有建筑工程项目的甲方管

理。

3.本规定的解释权归甲方所有。

附：建筑工程甲方管理规定的模板

一、项目管理

1.项目管理团队的组建与职责

2.项目管理计划和时间进度表的制定

二、合同管理

1.建筑工程合同的签订与内容要求

2.合同履行的监督与检查

三、质量管理

1.质量管理要求和标准的制定与实施

2.施工过程的监督和检查措施

四、安全管理

1.安全管理制度和操作规程的制定与执行

2.施工现场的安全监督与检查

五、变更管理

1.变更管理的程序和要求

2.变更后的施工管理与沟通协商

六、支付管理

1.工程款项支付的方式和节点要求

2.工程款项支付过程的管理措施

七、纠纷解决

1.纠纷解决的友好协