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共有房地产抵押借款合同6篇

篇1

借款人（抵押人）：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系电话：_________。

借款人（抵押人）：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系电话：_________。

贷款人（抵押权人）：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，为保障贷款人的权益，借款人同意将其共有的房地产抵押给贷款人。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.利率及还款方式：年利率为_________%，按月付息，到期一次性偿还本金。

4.违约责任：如借款人未按时支付利息或本金，需按日向贷款人支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：位于_________市_________区_________街的房地产。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币_________元整。

3.抵押物共有情况：该房地产为借款人共有，共有人对抵押物享有同等的权益。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。如因抵押物损坏或灭失导致贷款人权益受损，借款人应负责赔偿。

三、抵押权行使条款

1.抵押权行使条件：如借款人未按时支付利息或本金，或发生其他违约行为，贷款人有权行使抵押权。

2.抵押权行使方式：贷款人可以自行或委托第三方对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

3.抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的费用由借款人承担。

4.抵押物处置后余额处理：如抵押物处置后所得款项不足以清偿贷款人的债权，借款人应继续承担清偿责任。

四、其他条款

1.管辖法院：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.合同变更和解除：本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

4.通知和送达：双方应确保提供的联系方式准确无误，如联系方式发生变更，应及时通知对方。本合同下的所有通知和送达均应以书面形式进行。

5.适用法律和法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.附加条款：双方可在本合同基础上签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

借款人（抵押人）：_________（签字/盖章）

借款人（抵押人）：_________（签字/盖章）

贷款人（抵押权人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人（抵押人）：

贷款人（抵押权人）：

抵押物共有人：

借款人向贷款人申请借款，双方经协商一致同意，借款人以其与抵押物共有人共有的房地产作抵押向贷款人申请借款。为明确双方权利义务，双方经协商一致，在平等、自愿的基础上签订本合同，以资共同信守，共同履行。

第一条借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）_________元整。

第二条借款期限

本合同项下的借款期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利率及计息方式

1.本合同项下的贷款利率为年利率______%。在借款期限内，如遇利率调整，则按调整后的利率执行。

2.计息方式：按季（月）计息，到期结清本息。

第四条还款方式

1.借款人应按期（月）向贷款人支付利息，到期还清本息。

2.借款人如需提前还款，应提前一个月书面通知贷款人，并支付剩余本金和利息。

3.借款人如逾期还款，应自逾期之日起按日向贷款人支付逾期违约金。违约金按每日未还款金额的千分之一计算。

第五条抵押物共有人声明

1.抵押物共有人同意将共有的房地