2024的租赁房屋合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋情况，包括但不限于结构、面积、配套设施等）

1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及附属设施的安全。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单（具体列明房屋内的家具、家电等附属设施）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份信息，乙方应核实甲方的所有权证明。如有信息不符，应及时更正。解决办法：重新核对身份信息，确保合同主体的合法性。

2.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，避免因期限不符导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，如需续约，应提前一个月通知对方。

3.租金及支付方式：租金金额、支付时间和支付方式应在合同中明确。解决办法：在合同中详细列明租金金额、支付时间和支付方式，确保双方权益。

4.押金：押金金额、退还方式和条件应在合同中明确。解决办法：在合同中详细列明押金金额、退还方式和条件，确保双方权益。

5.甲方维修责任：明确甲方在租赁期间的维修责任。解决办法：在合同中列明甲方维修责任，包括维修范围和条件。

6.乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。解决办法：在合同中明确乙方使用房屋的要求，如合理使用、爱护公共设施等。

7.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金、赔偿金等。解决办法：在合同中列明违约责任及相应的赔偿方式。

8.争议解决：明确双方在履行过程中发生纠纷的解决方式。解决办法：在合同中约定友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人的当事人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的当事人。

3.租赁期限：承租人使用租赁物的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7