必威体育精装版商铺出租合同模板8篇.docx

必威体育精装版商铺出租合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于的商铺出租给乙方，该商铺的面积为平方米。

2.商铺的设施设备包括：

3.乙方承租后将对该商铺进行装修，装修方案需经甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需于每年月日之前一次性支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期付款违约金。违约金按逾期支付金额的千分之三计算。

3.乙方还需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方将退还该保证金；如乙方有违约行为，甲方将扣除相应金额后退还余额。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方需自行承担水、电、气等公用事业费用及物业管理费用。这些费用需于每月的第一个工作日之前支付至物业管理公司指定账户。

2.租赁期内，如因乙方原因产生的税金、罚款等费用，均由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需拆除自有装修设施，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

1.租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能如期返还商铺或拆除自有装修设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。但如因不可抗力因素导致乙方无法按时支付租金或承担其他费用，乙方需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及租金支付问题，乙方需按照争议解决结果支付租金；如争议涉及合同解除问题，双方应按照国家法律法规的规定办理合同解除手续。

3.争议解决期间产生的费用由双方自行承担。争议解决后，根据判决结果确定费用的承担方。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的变更需经双方协商一致并书面确认。变更后的合同自签字盖章之日起生效。

3.租赁期内如需提前解除合同的，需提前三个月书面通知对方并得到对方的同意后解除；如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任后方可解除合同。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于_________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如：月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______人民币。

3.租金支付时间：首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，之后每次租金应在上次租