中心门面房屋租赁合同(2024版).docx

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中心门面房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物概况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋现状与用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁期限

3.3租赁期满的处理

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付与验收的证明

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3维修与修缮

第七章：转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2转让的条件与程序

7.3转租或转让的通知义务

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的权利义务

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力后果的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：其他约定

12.1附加条款

12.2特殊约定

12.3合同的解释权

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第十五章：附则

15.1合同的备案

15.2合同的份数

15.3合同的生效条件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于中心门面房屋租赁的权力和义务，确保双方利益的合法实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的中心门面房屋。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：租赁物概况

2.1房屋位置与面积

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______等。

2.3房屋现状与用途

房屋目前处于______状态，租赁用途为______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

租赁期限共计______年。

3.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋按约定条件返还甲方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元。

4.2租金支付方式

租金按______支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金调整应根据______进行，调整周期为______。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

甲方应确保房屋符合约定的交付条件，包括______等。

5.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在______天内提出异议。

5.3交付与验收的证明

双方应签署交付与验收证明文件，作为合同附件。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁物的维护责任

甲方负责房屋的______等大修，乙方负责日常维护。

6.3维修与修缮

房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在______天内响应。

第七章：转租与转让

7.1转租的条件与限制

乙方转租房屋需经甲方书面同意，并遵守______等条件。

7.2转让的条件与程序

乙方转让租赁权需满足______条件，并按照______程序进行。

7.3转租或转让的通知义务

乙方转租或转让租赁物，应至少提前______天通知甲方。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违反合同约定的行为视为违约。

8.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的确定与支付

违约金为违约行为发生时租金的______%，应在违约行为发生后______天内支付。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

合同可在______等条件下解除。

9.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况，履行相应的权利和义务。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。

10.3