XX市区房屋出让合同5篇.docx

XX市区房屋出让合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋出让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，未设定抵押、租赁或其他权利负担。

5.房屋现状：房屋结构完好，水电设施齐全，室内装修美观。

二、房屋出让价格及支付方式

1.出让价格：双方协商确定，房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起X个工作日内，将房款支付至甲方指定银行账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于收到乙方全部房款后X个工作日内，将房屋交付乙方使用。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后X个工作日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。若验收合格，乙方应签署验收报告；若验收不合格，乙方应书面说明原因，并给予甲方合理期限进行整改。

四、相关费用及承担

1.房屋交易相关费用（包括契税、印花税等）由乙方承担。

2.房屋交付后的物业管理费、水电费等由乙方自行承担。

3.若房屋存在产权纠纷或被查封、冻结等情形，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按房屋总价的X%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按未支付房款的X%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

4.若因乙方原因导致合同解除的，甲方可扣除乙方已支付房款的X%作为违约金，并要求乙方在X个工作日内腾空房屋。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付房款，并支付相应的利息。

2.若甲方存在违约行为，且在收到乙方书面通知后X个工作日内未予以纠正的，乙方有权解除本合同。

3.若乙方存在违约行为，且在收到甲方书面通知后X个工作日内未予以纠正的，甲方有权解除本合同。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并各自承担相应的损失。

七、争议解决及管辖法院

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市区的房屋，现决定将其出让给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已办理完毕相关的产权登记手续，并享有完全的处分权。

3.房屋现状：该房屋目前处于空置状态，内部设施完好，无损坏或遗失。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋出让给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部出让价款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并清理房屋内的垃圾。

2.过户手续：在房屋交付