2024集体农用土地承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

乙方（承包权方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

鉴于甲方拥有并管理集体农用土地，乙方愿意承包该土地用于农业生产经营，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条承包土地范围及面积

1.1甲方同意将位于__________的地块承包给乙方使用，地块面积为__________平方米。具体地块位置和边界详见附件一。

第二条承包期限

2.1乙方承包上述土地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总额为__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年的承包金支付至甲方指定的账户。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方有权按照约定的用途使用承包土地，进行农业生产经营。

4.2承包方应保证土地的合理利用，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.3承包方应保证土地的生态环境，合理使用化肥、农药等农业物资，防止环境污染。

4.4承包方应在承包期满后，将土地恢复原状，交还给甲方。

第五条承包权方的权利和义务

5.1承包权方有权按照约定的用途使用承包土地，进行农业生产经营。

5.2承包权方应保证土地的合理利用，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

5.3承包权方应保证土地的生态环境，合理使用化肥、农药等农业物资，防止环境污染。

5.4承包权方应在承包期满后，将土地恢复原状，交还给甲方。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约方的具体违约责任，按照本合同的约定和有关法律法规的规定确定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息，需承担相应法律责任。解决办法：双方进行尽职调查，核实对方的身份和资质。

2.合同中的土地面积、承包期限、承包金等关键条款需双方仔细核实，确保无误。解决办法：在签订合同前，由专业人员进行土地测量，并双方确认。

3.合同中的权利和义务条款，双方应充分理解，确保双方权益。解决办法：双方可咨询专业律师，确保合同条款的合法性和可执行性。

4.合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商解决。解决办法：设立专门的沟通渠道，如双方代表定期会议，及时解决问题。

5.合同双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合确认合同内容符合相关法律法规要求。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有并管理集体农用土地的单位或个人。

2.乙方：指承包土地用于农业生产经营的单位或个人。

3.承包方：指承包土地的乙方。

4.承包权方：指拥有土地承包权的乙方。

5.承包金：指乙方为承包土地而支付给甲方的费用。

6.集体农用土地：指农村集体所有的，用于农业生产的土地。

7.承包期限：指乙方承包土地的使用时间。

8.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。

10.法定代表：指依法代表法人或其他组织行使权利、履行义务的负责人。

应用场合：

1.农村集体土地承包给个体或企业进行农业生产经营。

2.农业合作社、家庭农场等新型农业经营主体与集体土地所有者之间的土地承包合同。

3.农业科研机构、教育机构在集体土地上进行农业试验、示范项目。

补充条款：

1.土地用途变更条款：如乙方需改变土地用途，需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.环境保护条款：乙方在承包土地期间，应遵守环境保护法规，确保土地生态环境不受破坏。

3.土地交付条款：明确土地交付的时间、条件及双方的责任和义务。

4.保险条款：建议乙方为承包土地购买农业保险，以降低自然灾害带来的风险。