2024房屋建筑租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合租赁用途。

4.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用该房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。

5.3乙方应按照合同约定的期限支付租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现错误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中填写的租赁起始日期和结束日期无误。如有分歧，应及时沟通解决。

3.租金支付：乙方应按照合同约定的期限支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。甲方应在收到租金后出具收据。

4.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁结束日期止。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理机构作为出租人，将房屋出租给承租人。

3.用于短租、长租、民宿等不同类型的房屋租赁情况。

4.适用于各类住宅、商业、办公等不同用途的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确双方对于宠物饲养的约定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。

2.维修责任条款：详细规定房屋及设施的维修责任归属和维修流程。

3.变更条款：允许在租赁期间，经双方协商一致，对租赁期限、租金等条款进行变更。

4.提前终止条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止租赁合同的条件和方式。

5.保险条款：要求承租人为租赁期间的人身安全和财产损失购买保险。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料：展示房屋的真实面貌，包括室内外设施、装修情况等。

2.房屋所有权证明：出租人的房屋所有权证书或其他相关证明文件。

3.租赁押金收据：证明承租人已支付