2024外墙施工承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、工程内容

1.1工程名称：（项目名称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程范围：外墙施工，包括但不限于外墙涂料、外墙保温、外墙防水等。

二、合同价格

2.1乙方应按照甲方的要求完成本合同约定的工程，合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方完成工程后，甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。

三、合同履行

3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.2乙方应按照甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全，并承担因施工原因导致的一切损失。

3.3甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款，并保证乙方的合法权益。

四、合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

4.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2乙方如未能按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的__________%。

六、争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确工程范围和合同价款，避免因理解不一致导致的争议。

3.约定工期合理，考虑到工程实际进度和天气等因素。

4.明确质量标准和安全要求，确保工程质量符合规定。

5.约定付款方式和时间，保障乙方合法权益。

6.约定违约责任和争议解决方式，降低合同履行风险。

解决办法：

1.合同双方可签订补充协议，对未尽事宜进行明确。

2.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成再提起诉讼。

3.双方可共同委托第三方专业机构进行工程验收，确保工程质量。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。

2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。

3.合同价款：指双方约定的完成合同工程所需支付的金额。

4.工期：指双方约定的完成合同工程所需的时间。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同履行：指合同双方按照约定完成各自义务的行为。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.适用于各类建筑项目的外墙施工，包括住宅、商业、办公楼等。

2.适用于外墙施工合同的签订，确保双方权益。

补充条款：

1.施工图纸和技术规范：合同双方应提供完整的施工图纸和技术规范，作为合同的附件。

2.材料供应：明确材料供应的责任、供应时间、质量要求等。

3.施工安全：约定乙方应遵守的施工安全规范和措施。

4.工程验收：明确工程验收的标准、时间及验收不合格的处理方式。

5.变更事项：约定合同变更的条件、程序及相应的价款调整。

6.不可抗力：具体列举不可抗力事件及其对合同履行的影响。

附件列表：

1.施工图纸和技术规范

2.材料供应清单及相关质量证明文件

3.施工安全规范和措施

4.工程验收标准和方法

5.合同变更申请表

6.不可抗力事件清单