2024个人租房标准合同模板范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，必要时可要求对方提供相关证明材料。

2.确保房屋交付时间及租金支付时间准确无误，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定的时间履行各自的义务，如因特殊情况无法按时履行，应提前通知对方并协商解决。

3.房屋使用及维修事项，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关规定，如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修责任。

4.合同的变更和解除，需书面协议，并经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：双方如需变更或解除合同，应书面提出，经双方签字盖章确认后生效。

5.违约责任，违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人，租赁房屋用于居住或商业等活动。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用房屋及附属设施。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指违约方因未能履行合同义务，向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人租赁房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司出租房屋给租客。

3.房东与租客之间的房屋租赁交易。

补充条款：

1.房屋装修条款：如房屋内有特殊装修或家具家电等，可补充条