2024商用房屋租赁合同范本5篇.docx

2024商用房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为合法的商用房屋产权所有人，有意将房屋出租给乙方作为商业用途使用，乙方有意承租该房屋。为明确双方的权利义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于___________市___________区（县）___________路___________号。该房屋为商用房屋，建筑总面积为_______平方米。

2.租赁房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于合法商业经营活动，包括但不限于办公、零售、餐饮等。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如因经营需要进行合理改造装修的，须事先书面征求甲方同意并承担相关费用。

二、租赁期限及交付方式

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年。自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后，如双方同意续租，则重新签订租赁合同。

2.交付期限：乙方应于租赁期起始日前向甲方支付租金预付款并签订本合同。甲方应在收到款项后____日内将房屋钥匙交予乙方。租赁期满后，乙方应按期返还房屋钥匙及所有附属设施。

三、租金和支付方式

1.租金支付方式按年度预付方式计算。即乙方在本合同签署后的______天内支付第一年度的租金总额至甲方指定账户。此后每年的租金应提前一个月支付。

2.每年租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。若需调整租金标准，应提前半年通知对方，共同协商调整事宜。具体支付方式按甲方通知要求按时转账支付。对于迟延支付的租金，乙方应按逾期金额计算滞纳金。

四、物业费用及税费

除租金外，乙方还应承担与该房屋相关的物业费用（包括但不限于水电费、网络费、清洁费、保安费等），以及因使用该房屋所产生的所有税费和其他费用。上述费用由乙方自行承担并按时缴纳至相关机构或账户。乙方未按时缴纳上述费用造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。如因政府调整收费标准或有新增收费项目时，相关费用的缴纳标准也应相应调整。甲方需提供必要协助以确保乙方按时缴纳上述费用。双方共同确保费用支付渠道的畅通和准确性。如遇不明之处应及时沟通解决，避免产生不必要的纠纷和损失。甲乙双方应妥善保管相关缴费凭证以备查验和核对。对于因乙方原因导致的欠费情况，甲方有权从租金中直接扣除相应金额并通知乙方。因此产生的纠纷和损失由乙方承担全部责任。如因乙方欠缴相关费用而导致甲方被相关机构追索或处罚的，乙方应承担连带责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定并履行各自的义务和责任以确保物业费用的正常缴纳和相关业务的顺利进行。五、房屋的修缮与保养……（以下略）

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营。为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下租赁合同条款：

一、租赁房屋概况及用途

1.甲方同意出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。具体位置及范围见本合同附图所示。

2.租赁房屋用途仅限于乙方从事商业经营活动。乙方承诺在租赁期间，未经甲方同意不得擅自改变房屋用途。如乙方需变更房屋用途，应征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2.租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。租金支付方式采用每______（月/季度/半年）预付方式，每次支付人民币______元（大写：__________元整）。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署房屋交接确认书。房屋交接确认书作为本合同附件