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房屋抵押合同书范本8篇

第1篇示例：

房屋抵押合同书范本

甲方（抵押人）：__________（身份证号码：____________）。

根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，为明确甲、乙双方的

权利和义务，双方经友好协商，就甲向乙抵押的房产进行以下约定，

依法签订本抵押合同。

一、抵押的房产：甲方抵押其位于______________的房产（房产地

址）、产权证号为______________，面积为______________平方米。

二、抵押的债务：甲方因借款、担保等原因向乙方借款

______________万元（大写）。

三、抵押的范围：甲方在还清上述债务前，向乙方抵押其名下房

产。

四、抵押期限：本合同自签署之日起生效，至甲方清偿全部债务

之日止。

五、抵押权的取得：债务履行期限到期未偿还的，乙方有权要求

甲方履行还款义务；甲方未履行还款义务的，乙方有权依法解除抵押

权并采取其他法律手段追索债务。

六、抵押权的变现：倘若甲方未能按照合同约定履行还款义务的，

乙方有权依法变卖抵押房产，并将变卖所得款项优先用于清偿甲方所

欠债务。

七、违约处理：若甲方未能按时履行还款义务，应按照合同约定

支付逾期违约金；若逾期严重影响乙方权益，乙方有权解除合同。

八、法律适用和争议解决：本合同应适用中华人民共和国法律，

双方因履行合同发生争议应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的

人民法院诉讼解决。

九、其他：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、附则：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法

律效力。

签订日期：______________

本合同如有涉及未尽事宜，应按中华人民共和国相关法律法规规

定办理。

特此确认。

（以下为签章处）

（甲方盖章）

（乙方盖章）

补充说明：

1、甲、乙双方确认本合同的签订系出自自愿，无包庇、威逼、欺

诈等情形。

2、本抵押合同立即生效，自双方签字盖章起生效。

第2篇示例：

房屋抵押合同书范本

甲方（出贷方）：

法定代表人（或委托代理人）：

联系地址：

身份证号码：

联系地址：

丙方（保证人）：

鉴于甲方与乙方就乙方向甲方借款进行谈判，为保障甲方债权的

安全，乙方愿意抵押其名下的房屋，作为债务的保障措施。为此，甲、

乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋抵押

1.1乙方向甲方借款金额为（大写）人民币（￥），数字为（￥）。

1.2乙方将其位于（具体地址）的房屋抵押给甲方，作为借款的担

保。

1.3乙方应提供房屋所有权证、土地使用证、房屋抵押登记证等

相关证件，以便甲方办理抵押手续。

第二条借款利率和期限

2.1借款利率为_______%，自（日期）起至借款本息还清之日止。

第三条还款方式

3.1乙方应按照以下方式还款：

（1）等额本息还款；

（2）按季度支付利息，到期一次性归还本金。

3.2还款日为每个月的（具体日期），逾期应按照协议约定的利息

标准支付罚息。

第四条保证

4.1丙方作为乙方的保证人，承担连带责任。若乙方不能按时还

款，丙方愿意履行债务。

4.2丙方应提供相关的资产证明和担保措施，确保有足够的财力

偿还债务。

第五条违约责任

5.1若乙方逾期还款，应支付违约金，违约金的具体金额为

_______。

5.2若丙方违反本合同规定，如不履行保证责任或提供虚假资料，

应承担相应的法律责任。

第六条合同变更和解除

6.1任何一方需变更合同内容，应征得另外两方的书面同意。

6.2若借款归还完毕，甲方应在收到全部应付款项后解除抵押

权。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律

效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章