二手商铺买卖协议书范本正式版6篇.docx

二手商铺买卖协议书范本正式版6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手商铺的买卖事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

4.产权情况：已取得《房屋所有权证》，证书编号：_________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币_________元整（大写：_________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币_________元整（大写：_________）。

（2）乙方在办理完过户手续后支付剩余款项人民币_________元整（大写：_________）。

三、过户手续办理

1.过户手续办理时间：自本协议签订之日起_________日内。

2.过户手续办理地点：_________

3.过户手续办理所需费用：由乙方承担。

四、商铺交付及验收

1.商铺交付时间：自过户手续办理完毕后_________日内。

2.商铺交付条件：商铺内设施完好，水电煤气等配套设施齐全。

3.验收方式：双方现场验收，并签署《商铺交接单》。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺，每逾期一日，按总价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）交付的商铺存在重大质量问题，影响正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还全部购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付购房款，每逾期一日，按未支付金额的万分之五向甲方支付违约金。

（2）因乙方原因导致过户手续未能按时办理，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本协议签订后及时办理相关手续，确保交易的顺利进行。

2.甲乙双方在交易过程中，应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本协议生效条件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：_________

签字日期：_________年_________月_________日

乙方（买受人）：_________

签字日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手商铺的买卖事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：XXXX。

2.商铺面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全合法产权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定，商铺的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本协议签订之日起X个工作日内，乙方支付甲方定金人民币XXXX元（大写：XXXX）。

（2）本协议签订之日起X个月内，乙方支付甲方剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX）。

3.付款时间以银行转账记录为准。

三、交易税费及承担方

1.本次交易涉及的税费按照国家及地方相关规定执行。

2.甲方承担以下费用：XXXX。

3.乙方承担以下费用：XXXX。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起X个月内将商铺交付乙方。

2.交付标准：甲方应按照合同约定的标准交付，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

3.验收时间：乙方应在收到商铺后X个工作日内进行验收，并出具验收报告。

4.验收标准：验收标准应按照国家及地方相关规定执行，同时参考合同约定的标准。

五、违约责任