房地产借款合同样本.docx

房地产借款合同样本

合同编号：__________

房地产借款合同

【借款人名称】

【借款人地址】

【借款人联系方式】

【贷款人名称】

【贷款人地址】

【贷款人联系方式】

鉴于乙方同意向甲方提供贷款，并按照本合同的约定承担贷款责任；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额与用途

1.1甲方本次借款金额为人民币【借款金额】元（大写：【借款金额】元整）。

1.2甲方承诺本次借款仅用于【房地产项目名称】项目的购置/开发/建设。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为【借款期限】年（自借款发放之日起计算）。

2.2经双方协商一致，可以提前偿还本合同项下的全部或部分借款。

第三条借款利率

3.1本合同的借款利率为【年利率】%。

3.2借款利息按年计算，每年支付一次。

第四条还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息。

4.2还款计划如下：

【还款计划】

第五条担保

【担保措施】

5.2甲方应确保担保物的价值不低于借款本息的【担保比例】%。

第六条违约责任

【违约责任措施】

6.2甲方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向【争议解决机构】提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

【借款人名称】

乙方（盖章）：

【贷款人名称】

签订日期：【签订日期】

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系电话：________________________

乙方（贷款人）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系电话：________________________

第一条借款金额与用途

1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.2甲方应确保所借款项用于项目的购置/开发/修建等费用，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.2乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额收回借款本息。

第三条借款利率与还款方式

3.1本借款合同的借款利率为____%（年利率），按年计息，利随本清。

（1）____年____月____日前，支付借款本金人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

（2）自借款本金支付完毕之日起，按照约定的借款利率支付利息，直至借款期限届满。

3.3甲方应按照本合同约定的还款方式，通过银行转账等途径按时足额偿还借款本息。

第四条担保措施

4.1甲方以其名下的房地产（具体房源见附件）为本次借款提供抵押担保。

4.2甲方应办理完毕抵押登记等相关手续，将抵押权设立在乙方名下。

4.3甲方应确保抵押房地产的价值足以覆盖借款本息及相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定的用途使用借款，或未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本息的，应支付违约金，违约金金额为逾期本金金额的____%。

5.2乙方未按本合同约定的还款方式按时足额收回借款本息的，应支付违约金，违约金金额为逾期利息金额的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款购买房地产事宜，达