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楼房装修工程承包合同7篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装修市场的行情及工程的实际情况，经双方协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：楼房装修工程

2.工程地点：

3.承包范围：室内装修（不含家具、家电）

4.承包方式：包工包料

5.工程预算：人民币（大写）元整（￥元）

6.工程期限：自合同签订之日起天完成

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进行监督，对不符合要求的施工有权要求乙方返工。

（2）甲方有义务向乙方提供施工所需的水电等基础设施，并协调乙方与其他施工单位的关系。

（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的基础设施支持，并按时支付工程款。

（2）乙方有义务按照合同约定完成施工任务，确保施工质量符合甲方要求。

（3）乙方应对施工人员进行安全教育，确保施工过程中人员和设备的安全。

三、工程质量和验收

1.工程质量标准：按照《住宅装饰装修工程质量验收规范》执行。

2.验收方式：分阶段验收和竣工验收。分阶段验收在每个施工阶段的结束进行，竣工验收在整体工程完成后进行。

3.验收内容：包括施工质量、材料质量、设备质量等。验收时应做好记录，发现问题应及时提出并处理。

四、工程款支付与结算

1.工程款支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

2.工程款支付时间：按合同约定支付。预付款为合同总金额的XX%，中期款为合同总金额的XX%，尾款为合同总金额的XX%。具体支付时间和金额应根据施工进度和验收情况而定。

3.结算方式：根据合同约定的单价和工程量进行结算。结算时应提供详细的结算清单和发票等证明材料。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程款的，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金。甲方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成施工任务的，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合要求的，应负责返工并承担返工费用。乙方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

3.赔偿标准：违约方应按合同约定向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。具体赔偿标准应根据违约方过错程度、损失程度以及双方协商结果而定。

六、不可抗力及变更约定

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.变更约定：如需对合同内容进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议生效前，原合同内容继续有效。协议生效后，新合同内容开始执行。变更或补充的内容应以书面形式明确约定，避免引起歧义或纠纷。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性规定。如合同内容与法律法规相抵触的，应以法律法规为准。法律法规未规定的，应以双方协商结果为准。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰行业的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________。

2.工程内容：_________。

3.工程造价：大写_________元，小写_________元（工程预算见附件一）。

二、施工工期

1.乙方应按甲方要求的工期完成全部工作。开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日，工程总天数_________天（施工工期的约定见附件二）。

2.如遇到下列情况，乙方经甲方同意可以顺延工期：

（1）因甲方原因影响开工。

（2）不可抗力导致无法施工。

三、质量标准与验收

1.工程质量标准：优质。乙方应按照附件三《家庭装饰工程质量规范》施工。