营业执照和租赁合同6篇.docxVIP

营业执照和租赁合同6篇

篇1

一、营业执照

1.甲方（出租方）应提供有效的营业执照，证明其合法经营的身份。

2.甲方需确保营业执照上的经营范围与出租的标的物相符，不得超出其经营范围进行出租。

3.甲方应按时进行营业执照的年检，确保其在有效期内的合法性。

4.甲方不得将营业执照转让、转借或私自涂改，如需变更经营范围或地址，应按规定进行变更登记。

二、租赁合同

1.甲方（出租方）与乙方（承租方）应签订书面租赁合同，明确租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式等条款。

2.甲方需确保租赁合同的合法性，合同条款应符合国家法律法规的规定。

3.甲方在签订合同时，应如实告知乙方租赁标的物的状况、用途及限制等，不得隐瞒或欺骗。

4.乙方在签订合同时，应认真阅读合同条款，明确自己的权利和义务，并按照规定支付租金和其他费用。

三、租赁期限

1.租赁期限应根据甲方的需求和乙方的实际情况进行协商确定。

2.租赁期限届满后，如需续租，甲方应优先考虑乙方，并重新签订租赁合同。

3.在租赁期限内，甲方和乙方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

四、租金及支付方式

1.甲方应根据租赁标的物的价值、用途及市场情况，合理确定租金标准。

2.乙方应按期向甲方支付租金，支付方式一般为银行转账或其他双方协商确定的方式。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正规的发票或收据作为凭证。

五、租赁标的物的使用和维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或结构。

2.如需对租赁标的物进行装修或改造，乙方应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

3.乙方在租赁期限内，应定期对租赁标的物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

六、违约责任

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方和乙方在协商确定违约责任时，应明确违约金的计算方式和支付时间等条款。

3.违约责任的具体内容和金额应根据双方的实际情况和损失情况进行协商确定。

七、争议解决

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。具体选择哪种方式解决争议，应根据双方的实际情况和意愿进行协商确定。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法租赁的营业执照，乙方有意愿租赁甲方的场所，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方同意将其合法租赁的营业执照下的场所（以下简称“租赁场所”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，支付方式为_____。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有义务保证租赁场所的合法性，并办理相关手续，以便乙方正常使用。

（3）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场所进行经营活动。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

（3）乙方应爱护租赁场所的设施设备，如有损坏应及时维修并通知甲方。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能保证租赁场所的合法性，导致乙方无法正常经营，应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方如未能按时支付租金，应支付逾期付款利息，并赔偿甲方的实际损失。

2.违约方应在违约发生后_____个工作日内向守约方支付违约金，违约金金额为_____元。

六、合同解除与终止

1.甲乙任何一方均有权在租赁期限届满前解除或终止租赁合同，但应提前_____个工作日通知对方。具体解除或终止合同的步骤如下：

（1）甲方应办理相关手续，确保租赁场所的合法性不受影响。

（2）乙方应将租赁场所内的设施设备恢复原状，并返还甲方。

2.甲乙任何一方在解除或终止合同时，应结清已产生的租金和费用，并处理好相关事宜。如有争议，应通过友好协商解决。

七、争议解决与法律适用

1.甲乙双方