个人门面房屋租赁协议书5篇.docx

个人门面房屋租赁协议书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的门面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将门面房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：水电费、物业管理费、垃圾处理费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日，向物业管理公司支付当月的水电费、物业管理费等杂费。

3.甲方需承担的费用包括但不限于：房屋维修费、房产税等。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方限期改正。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照协议约定的期限支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照协议约定的期限交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致部分条款无法履行，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除该部分条款的履行。

八、协议生效及变更、解除和终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应提前XX个月书面通知对方并达成书面协议。书面协议未达成前，本协议继续履行。书面协议达成后，本协议自书面协议生效之日起解除或终止。如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成租赁协议如下：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本协议。

2.乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致