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果园承包合同样本
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
（1）甲方：指拥有果园土地使用权的自然人或法人。
（2）乙方：指承包甲方果园进行经营管理的自然人或法人。
（3）果园：指甲方拥有土地使用权并交付乙方承包经营的果园。
（4）承包期：本合同约定的乙方承包经营果园的期限。
二、承包内容
2.1甲方同意将位于__________（地点）的果园承包给乙方经营，果园面积为__________亩。
2.2乙方在承包期内享有果园的经营权、管理权和收益权，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
三、承包期限
3.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、承包费用
4.1乙方应按照本合同约定的承包费用支付给甲方。承包费用为每年人民币__________元，共计人民币__________元。
4.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包费用支付给甲方。
五、双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
（2）甲方应保证乙方在承包期内享有果园的经营权、管理权和收益权。
（3）甲方负责办理与果园承包相关的土地使用权、林木所有权等手续。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定经营管理果园，并享有经营收益。
（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用果园土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应按时足额支付承包费用。
六、违约责任
6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
8.1双方同意，本合同的变更、解除与终止，必须采用书面形式，并由双方签字盖章。
九、附件
（1）果园土地使用证复印件
（2）果园平面图
（3）果树清单
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____________________
一、特殊应用场景及条款说明与修正
1.果园转型升级项目
应用场合：当乙方计划将果园转型升级为生态农业观光园等新型农业业态时。
注意事项及条款修正：
在合同中增加“果园转型升级”条款，明确乙方在承包期间有权进行转型升级，并规定转型升级的具体范围和条件。
修正第四条承包费用，根据转型升级后的经营性质和收益预期，调整承包费用的计算方式和支付时间。
2.果园自然灾害应对
应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。
注意事项及条款修正：
增加灾害应对条款，明确双方在灾害发生时的责任和义务，如甲方提供必要的技术支持，乙方负责采取减灾措施。
修正第六条违约责任，对于因不可抗力导致的违约，应免除或减轻违约责任。
3.果园经营权转让
应用场合：乙方在承包期间希望将果园经营权部分或全部转让给第三方。
注意事项及条款修正：
增加经营权转让条款，规定转让的条件、程序和转让费的分配方式。
修正第八条合同变更、解除与终止，明确经营权转让需书面通知甲方，并经甲方同意。
4.果园技术更新与合作
应用场合：乙方在经营过程中需要引入新的种植技术或与其他农业企业进行合作。
注意事项及条款修正：
增加技术更新与合作条款，允许乙方在甲方同意的情况下引进新技术或合作伙伴。
修正第五条双方权利与义务，明确技术更新与合作过程中的知识产权归属和利益分配。
5.果园环境保护与绿色发展
应用场合：乙方在经营果园时需遵守环保法规，实施绿色发展策略。
注意事项及条款修正：
增加环境保护与绿色发展条款，规定乙方在经营过程中应采取的环保措施和绿色生产标准。
修正第二条承包内容，强调乙方在经营过程中应保护生态环境，不得从事违法环保法规的活动。
二、实际操作过程中的相关问题及解决办法
问题：果园土地使用证不完整或存在争议。
解决办法：在签订合同前，甲方必须提供完整的土地使用证明，并对土地权属进行明确，必要时可进行土地权属公证。
问题：承包费用支付延迟。
解决办法：在合同中明确支付日期和逾期支付的违约责任，同时建立定期提醒机制，确保乙方按时支付。
问题：果园遭受自然灾害，损失评估困难。
解决办法：在合同中约定灾害评
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