技术-成本优化正面布桩通过对比.pdfVIP

设计管理案例

评分：（一、二、三级）

级

撰写日期：

撰写人：所在项目：舟山

2015.6.20

案例类别：案例性质：专业类别：

（）总体规划、（）客户使用（√）正（）建筑、（）景观

（√）细节品质、（）材料封样（）负（）室内、（√）技术

（）规范风险、（√）成本控制

（）其他类别

具体内容：

问题描述1：

舟山豪布斯卡二期二标桩基布桩过程中针对施工图单位的图纸，我们及项目公司提

出了其中的优化空间可能性，因此在同样的基础上另外找一家设计院建模后得出的结果进行

对比，对其桩基进行优化。两家单位还针对管桩及钻孔灌注桩进行对比，结合施工及成本，做

到最佳的设计方案。

两家单位所提供的桩位平面布置图对比

分析：

产生以上问题的，归结为以下两点：

1、不同地区的主体结构形式上存在不同的偏，比如宁波是剪力墙结构，舟山基本上

都是框剪结构，致使在布桩上存在一些差异。

2、由于目前二期二标的正式地勘报告未出，两个设计单位都是参照原一期及一标地勘，存在

很多的不确定性。

经验总结：

一些新项目，或者新的合作单位，期中一些对成本影响较大（如桩库）的地方可考

虑不同的设计单位的方案进行对比，设计师成本优化的，前期阶段是设计端口控制成本的关

键阶段，桩库上的优