无中介二手房买卖合同范本8篇.docx

无中介二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋所有权证号为XXXXXX，房屋建筑面积为XXXXXX平方米。

2.房屋附属设施及装修情况如下：XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.乙方采用按揭贷款方式支付购房款的，甲方应当协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起XXXXXX日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起XXXXXX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XXXXXX日，乙方有权解除合同。甲方应自合同解除之日起XXXXXX日内退还乙方已支付的购房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过XXXXXX日，甲方有权解除合同。甲方应自合同解除之日起XXXXXX日内退还乙方已支付的购房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。

3.甲方如未按本合同约定的时间协助乙方办理房屋产权登记手续，逾期超过XXXXXX日，乙方有权解除合同。甲方应自合同解除之日起XXXXXX日内退还乙方已支付的购房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。

4.乙方如未按本合同约定的时间办理房屋产权登记手续，逾期超过XXXXXX日，甲方有权解除合同。甲方应自合同解除之日起XXXXXX日内退还乙方已支付的购房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。

5.甲方违反本合同的约定，除承担相应的违约责任外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。乙方违反本合同的约定，除承担相应的违约责任外，还应赔偿甲方由此造成的实际损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋产权登记部门备案一份。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字、盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方拥有并合法拥有的二手房，由乙方以一定的价格购买，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫，水电暖齐全。

4.房屋内家具、电器等附属设施情况：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包括房屋本身及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：年月日。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应确保所有过户材料齐全、合法、有效。如因乙方原因造成过户延误或无法完成，乙方应承担全部责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、其他