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标准写字楼租赁合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的写字楼（建筑面积为__________平方米）出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。

1.2乙方确认上述租赁标的物不存在任何权利瑕疵，甲方保证其对租赁标的物拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自__________起至__________止。

2.2合同期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________）。

3.2租金支付方式为__________（如银行转账、现金等），乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1甲方应负责租赁标的物的日常维修和保养，确保其处于良好使用状态。

4.2乙方应合理使用租赁标的物，如因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条转租与分租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该写字楼转租或分租给第三方。

5.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.2本必威体育官网网址条款自本合同签订之日起生效，并独立于本合同的其它条款，即使本合同终止或解除，必威体育官网网址条款仍具有约束力。

第七条违约责任

7.1若一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第八条合同解除

（1）双方协商一致；

（2）一方违反本合同约定，经守约方书面通知后____日内仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定或合同约定的其他解除情形。

第九条争议解决

9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.写字楼租赁平面图

2.甲方产权证明文件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件（如租赁押金收据等）

一、特殊应用场景一：写字楼租赁用于开设律师事务所

1.注意条款：合同中应明确约定租赁标的物的用途为开设律师事务所，并确保该用途符合写字楼所在地区的规划要求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确约定租赁标的物仅用于开设律师事务所，不得用于其他用途。

二、特殊应用场景二：写字楼租赁用于开设金融机构

1.注意条款：合同中应明确约定租赁标的物的用途为开设金融机构，并确保该用途符合写字楼所在地区的规划要求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确约定租赁标的物仅用于开设金融机构，不得用于其他用途。

三、特殊应用场景三：写字楼租赁用于开设教育培训机构

1.注意条款：合同中应明确约定租赁标的物的用途为开设教育培训机构，并确保该用途符合写字楼所在地区的规划要求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确约定租赁标的物仅用于开设教育培训机构，不得用于其他用途。

四、特殊应用场景四：写字楼租赁用于开设医疗机构

1.注意条款：合同中应明确约定租赁标的物的用途为开设医疗机构，并确保该用途符合写字楼所在地区的规划要求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确约定租赁标的物仅用于开设医疗机构，不得用于其他用途。

五、特殊应用场景五：写字楼租赁用于开设大型企业总部

1.注意条款：合同中应明确约定租赁标的物的用途为开设大型企业总部，并确保该用途符合写字楼所在地区的规划要求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确约定租赁标的物仅用于开设大型企业总部，不得用于其他用途。

1.租赁标的物用途变更问题：在租赁期间，如需变更租赁标的物的用途，双方应协商一致并签订补充协