商铺租赁合同范本简单版本6篇.docx

商铺租赁合同范本简单版本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。商铺内设施完好，包括空调、灯具、展示架等，供乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（小写）元。乙方需向甲方支付租金，具体支付时间为每年月日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时备注“商铺租金”。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（小写）元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费为每月人民币（大写）元整（小写）元。乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不得乱扔垃圾或污染房屋环境。

3.乙方需爱护房屋设施，不得损坏或遗失房屋内的设施设备。如有损坏或遗失，需照价赔偿。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。乙方需配合甲方的检查工作。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定使用房屋或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或提供相应服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

如甲乙双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可参照相关法律法规进行处理。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有完整的所有权和处分权，并承诺在租赁期间内不得将商铺抵押、出售或再次出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年计算，乙方需在每年租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。

2.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方