建筑法实施时间 .pdfVIP

1、建筑法实施时间：1998年3月1日

2、建筑工程发包：禁止行为：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建

筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程

总承包单位。但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑肢解成若干部分发包给几

个承包单位。

3、建筑工程承包“禁止行为：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其

承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分

包给不具备资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的再分包。

4、建筑工程监理对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位

实施的监督管理活动。

5、施工现场安全由建筑施工企业负责。

6、订立合同应当采取要约、承诺方式。

7、寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告

的内容符合要约规定的，视为要约。

8、承诺是受要约人同意要约的意思表示。

9、无效合同是指其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定，或者损害了国家利益、

集体利益、第三人利益和社会公共利益，因而不为法律所承认和保护、不具有法律效力

的合同。

10、无效合同的情形：a，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；b，恶意串通，

损害国家、集体、或第三人利益；c，以合法形式掩盖非法目的；d，损害社会公共利益；

e，违法法律、行政法规的强制性规定。

11、合同履行的原则，全面履行原则和诚实信用原则。

12、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

13、合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁或者诉讼。和解没有第三人的介入，调解在第

三人的主持下。

14、仲裁裁决具有法律约束力

15、招投标法规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目（包括项目的勘察、设计、

施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购），必须进行招标：a，大型

基础设施、公共事业等关系社会公共利益或者国家融资的项目。B，全部或者部分使用

国有资金投资或者融资的项目。C，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

16、招标方式分为公开招标和邀请招标（3家或以上）两种方式。

17、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日

止，最短不得少于20日。

18、投标文件的送达，投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件

送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于3个的，

招标人应当依照《招标投标法》重新招标。

19、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体中标

的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

20、投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，

骗取中标。

21、开标应带在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招

标文件中预先确定的地点公开进行。开标过程应当记录，并存档备查。

22、评标由招标人依法组建的评标委员会负责。

23、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标

文件订立书面合同。

24、土地所有权，我国实行徒弟的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

25、税率：a，比例税率，b，累进税率，c，定额税率

26、税收种类：a，流转税b，所得税c，财产税d，行为税e，资源税

27、工程造价咨询企业是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨

询服务的企业。工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

28、造价工程师职业资格考试分为4个科目：工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价

计价与控制、建设工程技术与计量和工程造价案例分析。

29、注册造价工程师，申请初始注册的，应当提交下列材料：a，初始注册申请表b，职业

资格证件和身份证件复印件：c，与聘用单位签订的劳动合同复印件；d，工程造价岗位

工作证明。

30、造价员可以从事与本人取得的“全国建设工程造价员资格证书”专业符合的建设工程造

价工作。造价员应在本人承担的工程造价业务文件上签字、加盖专用章，并承担相应的

岗位责任。

31、造价员不