个人出租房子合同标准样书8篇.docx

个人出租房子合同标准样书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。甲方出租的房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等在线支付方式，或到甲方指定的地点进行现金缴纳。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将保证金退还乙方。

五、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用，并按时交还房屋。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按时交付房屋或中途终止合同的，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方未按时支付租金或中途终止合同的，应赔偿甲方相应的损失。

3.乙方在租赁期间违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

4.甲方可因乙方的违约行为而提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同时发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定之外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。甲方有权要求乙方拆除自行安装的设施，并恢复房屋原状。

4.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定并协商解决相关事宜。如因政府征收或拆迁导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，双方同意通过仲裁或诉讼解决争议。

5.租赁期间，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决方案并共同承担相应损失。如协商不成的，双方同意通过仲裁或诉讼解决争议。但甲方应对不可抗力事件导致的损失承担主要责任并赔偿乙方的相应损失。

篇2

甲方（出租人）：__________________，身份证号：______________________________________

乙方（承租人）：__________________，身份证号：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

4.房屋用途：乙方承租该房屋作为______使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，每年租金为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应于每年的第一月的第一天将当年租金通过银行转账方式支付