商住用地转让合同书6篇.docx

商住用地转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的商住用地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该用地，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、用地转让标的

甲方拥有的位于XXXX的商住用地，具体面积、位置、四至范围等详见附件一《用地现状图》。

二、用地转让价格及支付方式

1.用地转让价格：双方协商确定，该用地的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、用地交付及手续办理

1.用地交付：甲方应在收到乙方转让款后XX个工作日内，将用地交付给乙方，并确保用地现状与附件一《用地现状图》一致。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理用地过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记等，确保乙方合法取得用地。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保用地权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理用地过户手续；

（3）确保用地现状与《用地现状图》一致。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定支付转让款；

（2）在用地过户手续办理完毕后，合法使用和管理用地；

（3）遵守国家法律法规，不得违法使用用地。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照约定交付用地或交付的用地不符合约定的，应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金XXXX元；

（2）未协助乙方办理用地过户手续的，应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金XXXX元。

2.乙方违约责任：

（1）未按照约定支付转让款的，应支付逾期利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算；

（2）违法使用用地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金XXXX元。

六、合同解除及争议解决

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。因甲方违约导致乙方无法合法取得用地的，乙方有权解除合同。

2.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

附件一：《用地现状图》

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商住用地，并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该用地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：

一、用地转让标的

甲方同意将其位于[具体地址]的商住用地转让给乙方，该用地面积为[用地面积]平方米，用途为[用地用途]。

二、用地转让价格

1.双方协商确定，该用地的转让价格为[转让价格]元人民币。

2.乙方同意在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付给甲方。

三、用地交付与验收

1.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应及时将用地交付给乙方。

2.双方应在交付用地时进行验收，确认用地状况良好，无纠纷、无抵押、无查封。

四、相关费用

1.该用地的转让过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，由乙方承担。

2.该用地在交付后的管理、维护等费用，由乙方自行承担。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同生效后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关主管部门备案。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任