买卖居间委托代理合同5篇.docx

买卖居间委托代理合同5篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

鉴于甲方需要购买房产，乙方拥有专业的房产居间能力，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方居间代理，协助甲方购买位于的房产。具体委托事项包括：

1.提供房产信息：乙方需为甲方提供详细的房产信息，包括房屋位置、面积、价格、产权情况等。

2.安排看房：乙方需协助甲方安排看房，确保甲方能够全面了解房产情况。

3.谈判价格：乙方需协助甲方进行价格谈判，争取最优惠的价格。

4.签订合同：乙方需协助甲方签订房产买卖合同，确保合同条款合法、合规。

5.协助过户：乙方需协助甲方办理房产过户手续，确保过户顺利完成。

二、权利义务

1.甲方需向乙方提供购房款，并确保款项安全、及时支付。

2.乙方需确保提供的房产信息真实、准确，如因信息不实导致甲方损失，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方需确保购房款安全、及时支付，如因乙方原因造成甲方损失，乙方需承担相应的法律责任。

4.乙方需确保看房、谈判、签订合同等过程中，甲方的利益得到最大化保护。

三、违约责任

1.如因乙方原因造成甲方无法按时签订买卖合同或无法完成过户，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方原因造成购房款无法按时支付或无法完成过户，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商后补充完善。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

4.本合同解释权归双方所有。如有任何疑问，双方可共同解释。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

甲方委托乙方就下述房地产的买卖提供居间服务，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、甲方将名下位于______的房地产（房屋面积______平方米，土地使用权面积______平方米）委托给乙方，由乙方代为寻找合适的买家。

二、乙方在代理期间，应认真履行以下职责：

1.乙方应保证买方具备购买该房地产的资质和条件，并签订正式的买卖合同。

2.乙方应协助甲方办理该房地产的过户手续，确保过户顺利完成。

3.乙方应协助甲方收取房款，并保证房款的安全性和及时性。

4.乙方应在代理期间内，向甲方提供该房地产的市场行情及买卖建议。

5.乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方的相关信息泄露给第三方。

三、甲方应支付乙方一定的居间费用，具体费用根据房屋成交价的百分比计算，比例为______%。甲方应在房屋过户完成后及时支付该费用。

四、如因不可抗力或政策调整等原因导致房屋无法过户或无法按时过户，双方应友好协商解决，并相应调整本合同内容。

五、如乙方在代理期间内未能找到合适的买家或未能完成过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。合同期满后，如双方有意续签，应在本合同到期前______天内提出续签申请。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并加盖双方公章或合同专用章。

八、本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别约定：

1.甲方同意乙方在代理期间内可以将该房地产进行拍照、宣传等行为，以吸引更多潜在客户。但乙方应保证不泄露甲方的个人隐私信息。

2.甲方同意乙方在代理期间内可以与其他中介公司或个人进行合作，共同推广该房地产。但乙方应保证合作方的资质和信誉，并承担相应的违约责任。

3.甲方同意乙方在代理期间内可以收取一定的中介费用或佣金。但乙方应保证收费标准的合理性和透明性，并承担相应的税务责任。

4.甲方同意乙方在代理期间内可以代为办理该房地产的贷款、抵押等手续。但乙方应保证办理手续的合法性和安全性，并承担相应的法律责任。

十、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。