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租金收益权抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确租金收益权抵押事宜，达成以下协议：

一、定义和释义

1.租金收益权：指乙方作为出租方，根据租赁合同应收取的租金权利。

2.抵押物：乙方在本合同项下提供的，作为租金收益权抵押的资产或权益。

二、抵押物描述

乙方将其拥有的租金收益权作为抵押物，具体包括但不限于其作为出租方所享有的所有租金收入。抵押物详细情况见附件。

三、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

四、抵押期限

本合同的抵押期限为自合同签订之日起至乙方全部履行完毕其债务或获得甲方书面同意延期为止。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方享有乙方租金收益权的抵押权；

（2）甲方有权监督乙方对抵押物的管理和出租情况；

（3）甲方在乙方无法履行债务时，有权实现抵押权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应妥善保管和管理抵押物，保证其完好无损；

（2）乙方应按时收取租金收益，并将收益用于履行债务；

（3）乙方在抵押期限内，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。

六、抵押物的管理和出租情况报告

乙方应定期向甲方报告抵押物的管理和出租情况，包括但不限于出租合同的执行情况、租金收取情况等。甲方有权随时要求乙方提供与抵押物相关的资料。

七、抵押权的实现

如乙方未能按时履行债务，甲方有权通过法律途径实现抵押权。实现抵押权时，乙方应配合甲方办理相关手续。

八、违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法追究乙方的法律责任。

九、适用法律和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（盖章）

日期：____________________

乙方（抵押人）：____________________（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以租金收益权作为抵押物，与甲方签订本抵押合同。

一、抵押物描述

乙方将所拥有的租金收益权作为本合同项下的抵押物。该租金收益权源自乙方与第三方签订的租赁合同，包括但不限于商铺、办公楼、住宅等租赁产生的未来收益。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息；

2.违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

三、抵押期限

本合同的抵押期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、双方权利和义务

1.甲方有权在乙方未能按期偿还借款时，按照本合同约定实现抵押权；

2.乙方应确保租赁合同的履行，并按时收取租金；

3.乙方需定期向甲方提供租金收取情况的报告；

4.乙方不得擅自处分租赁合同的权益，包括但不限于转让、赠与等行为。

五、违约责任

1.若乙方未能按期支付借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并行使抵押权；

2.若乙方违反本合同的约定，擅自处分租赁合同的权益，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

3.若因乙方原因导致租赁合同无法履行或提前终止，乙方应以其他财产或现金方式对甲方进行补偿。

六、抵押权的实现

1.若乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权选择以下方式实现抵押权：

（1）与乙方协商，以租赁合同的租金收益权折价或者以拍卖、变卖该租赁合同的租金收益权所得的价款优先受偿；

（2）请求人民法院对租赁合同的租金收益权进行拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。

2.抵押权的实现不影响甲方在借款合同中享有的其他权利。

七、争议解决