商业市场店铺转租合同6篇.docx

商业市场店铺转租合同6篇

篇1

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要将位于商业市场的店铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将位于商业市场的店铺转租给乙方，店铺面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

2.乙方需承担转租费用，具体费用及支付方式详见本合同第五条。

二、转租期限

1.本合同自签订之日起生效，转租期为年，自年月日至年月日。

2.乙方在转租期内享有店铺的使用权，并需遵守商业市场的相关规定。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月元，按季度支付，具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方需将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并确保支付成功。如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、店铺使用及管理

1.乙方在转租期内享有店铺的使用权，但不得擅自改变店铺的结构或用途。如需对店铺进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需自行负责店铺的日常维护和管理，确保店铺内外环境整洁、卫生、安全。如因乙方原因造成店铺损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守商业市场的相关规定，不得在店铺内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、转租费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付转租费用，具体费用为元。该费用需在合同签订后五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方未按时支付转租费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。违约方需赔偿因违约给守约方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约方违约的严重程度及守约方的实际损失确定。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（转租人）：[甲方姓名]

乙方（被转租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[商铺地址]的店铺转租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于[商铺地址]的店铺转租给乙方，该店铺建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证对该店铺享有合法的转租权，并已经获得了原出租人的同意。

二、转租期限

本次转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。在转租期限内，乙方享有对该店铺的使用权、收益权和管理权。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，合同签订后[支付时间]内支付[首期租金金额]元，剩余租金于[剩余租金支付时间]内平均支付。

2.甲方应当提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应当在合同签订后[保证金支付时间]内支付甲方保证金[保证金金额]元。该保证金作为合同履行期间乙方可能产生的违约责任的担保。

2.在合同期满或提前终止时，甲方应当在扣除乙方可能产生的违约责任后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构完好、设备齐全。

2.在合同期满或提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好、设备齐全。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担修复责任。

六、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应当按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付租金或保证金，应当按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。