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武汉市居间买卖合同

武汉市居间买卖合同

在不断进步的社会中,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是本店铺整理的武汉市居间买卖合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

武汉市居间买卖合同1

出卖人:_____买受人:_____

身份证号码:_____身份证号码:_____

根据《中国民法典》、其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守:

一、甲方自愿将其位于______的房产及其土地使用权以RMB_____拾_____万_____仟_____佰_____拾___元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金____万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。

甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。

本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于20XX年XX月XX日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失RMB____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方:

(1)本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算

(2)解除合同时本房屋市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的按下述方式解决:依法向人民起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式____份,甲、乙方各执一份。

甲方:______乙方:______

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

武汉市居间买卖合同2

合同编号:______

卖方(以下简称甲方):______

买方(以下简称乙方):______

经纪代理方(以下简称丙方):_____

合同签署地:_______

根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖、经纪代理事宜,订立本合同,共同信守:

第一条甲方所有的房屋坐落亍武汉市____区_____,为_____结构,建筑面积_____平方米,房屋所有权证号为_____字第_____号,土地使用权证号为____字第_____号。

第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋交易成交价RMB(大写)____佰____拾____万____仟____佰_____拾____元。

第三条付款方式约定:

一、一次性付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于20XX年XX月XX日付清全部房款RMB(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰_____拾___元。

(2)丙方待房屋全部手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后__日内(遇节假日付款时间顺延),结清全款。

(3)_______

2、乙方直接付款给甲方的

(1)乙方于____年_____月___日付清全部房款RMB(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰____拾____元。

(2)_______

二、分期付款:

1、由甲方委托丙方代收的

(1)______

(2)______

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