2024房屋租赁合同简单格式参考.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的房屋包括：_______（房屋用途：如住宅、商业等）。

1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条提前解除合同

5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前_______个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对金额，确保无误。

3.租赁期限、提前解除合同的通知期限等关键条款需明确约定，以免产生误解。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，确保对租赁期限、提前解除合同等条款的理解一致。

4.房屋使用及维修责任需明确划分，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应详细了解房屋及附属设施的使用和维护方法，并在合同中明确各自的责任。

5.合同条款如有变更，需双方协商一致，并在合同上签字（或盖章）确认。解决办法：在合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行修改，应签订补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。

6.合同纠纷解决方式需明确，如协商不成，可采取诉讼或仲裁方式解决。解决办法：在签订合同前，双方应明确约定合同纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.房屋使用：指承租人在租赁期间对租赁房屋及其附属设施的合理使用。

8.维修责任：指租赁房屋及附属设施在租赁期间出现损坏时，双方应承担的维修责任。

9.提前解除合同：指在租赁期限尚未届满时，双方协商一致提前终止合同关系的行为。

10.诉讼：指当事人之间因合同纠纷向人民法院提起的诉讼程序。

11.仲裁：指当事人之间因合同纠纷向仲裁机构提交的仲裁程序。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或用于商业活动。

2.房屋中介公司作为出租人或承租人的代理，协助双方达成